기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동건영캐스빌 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 우이천로20길 7

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,136원 도봉구 대비 낮음 6%
  • 300세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2002.08.19 (24년차)
관리비부과면적
34,433㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영
주차
390대
CCTV
46대
승강기
9대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204203
창동건영캐스빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,798원 494.9 17,039,388
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,508원 높음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 466.2 16,052,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,051원 낮음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.2 315,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,449원 높음 294% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 12.6 434,598
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 790원 낮음 33% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.9 237,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,349원 517.1 17,804,658
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,325원 높음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 185.8 6,397,448
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,334원 낮음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 290.4 10,000,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,133원 높음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.9 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,409원 낮음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.0 722,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,148원 높음 50% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.0 344,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,950원 25.7 884,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 941원 낮음 82% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 8.2 282,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,009원 낮음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 17.5 602,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,417원 822.6 28,325,088
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,590원 낮음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 109.7 3,776,928
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,033원 높음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 447.7원 대비 453.3 15,609,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,882원 높음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 173.2 5,964,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 낮음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.1 692,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,662원 높음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.5 498,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,467원 높음 77% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 30.2 1,040,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,475원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.6 742,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,679원 276.0 9,503,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,679원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 276.0 9,503,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,192원 중앙값 2,280원/㎡ 낮음 6% 2,136 73,557,744

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,668,529원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,356만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 6,023만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 320만원 ㎡당 27,887원
월 부과액의 8년 5개월 월 9,503,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,053원 대비 높음 152% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 1억 5,582만원
  • 공개 계약 전체 207건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 비상 발전기 배터리 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 ㈜서울 전지 340,000원 26.10.08 ~ 26.10.08
2026.09.21 조경시설물(평의자·등의자) 상판 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 루안 디자인 3,150,000원 26.09.21 ~ 26.09.23
2026.09.01 승강기사고 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 81,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.01 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 ㈜좋은서비스 4,080,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.22 101~103동용 화재수신기 수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 소방 수신기 긴급수리로 선조치 닥터소방 600,000원 26.08.22 ~ 26.08.22
2026.07.29 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 메리츠화재 5,315,600원 26.08.20 ~ 27.08.20
2026.07.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 메리츠화재 3,045,800원 26.08.20 ~ 27.08.20
2026.07.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 삼성화재 49,900원 26.08.20 ~ 27.08.20
2026.07.06 소방시설등의 자체점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 (주)이화방재시스템 1,700,000원 26.08.01 ~ 27.02.28
2026.07.06 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 디지털 솔루션 960,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법