기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동태영데시앙 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로110다길 51

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,071원 도봉구 대비 낮음 3%
  • 958세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
958세대
동수 · 최고층
15개 동 · 21층
사용승인
2003.07.14 (23년차)
관리비부과면적
100,992㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영
주차
1,103대
CCTV
193대
승강기
24대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204205
창동태영데시앙 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,151원 333.4 33,674,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,347원 낮음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 316.3 31,946,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 774원 낮음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.3 741,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 192원 낮음 45% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.8 184,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 162원 비교 자료 없음 1.5 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 676원 낮음 40% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.4 647,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,809원 586.3 59,213,244
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,131원 높음 43% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 209.9 21,201,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,114원 낮음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 352.1 35,555,544
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 887원 높음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.4 850,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,213원 낮음 47% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 11.5 1,161,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 464원 낮음 34% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.4 444,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,088원 19.8 2,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,044원 낮음 78% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 9.9 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 731원 낮음 69% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 6.9 700,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 209원 비교 자료 없음 2.0 200,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 104원 비교 자료 없음 1.0 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,725원 822.7 83,082,915
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,979원 높음 20% 도봉구 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 113.6 11,475,577
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,474원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 431.4 43,564,368
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,574원 높음 80% 도봉구 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 214.1 21,625,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,320원 낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.0 2,222,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,311원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.4 1,255,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,283원 낮음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 12.2 1,229,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,785원 낮음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 16.9 1,709,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,600원 309.2 31,230,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,600원 높음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 309.2 31,230,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,373원 중앙값 2,136원/㎡ 낮음 3% 2,071 209,201,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,315,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,571만 25.01
  2. 2억 1,555만 25.02
  3. 2억 245만 25.03
  4. 2억 920만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,950만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 9,204원
월 부과액의 2년 6개월 월 31,230,800원 부과 · 20,900,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,037원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 6억 5,930만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 소방시설 보수공사 750,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.14 승강기검사 지적사항 및 부품 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효한 응찰업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 23,230,000원 –
2026.08.06 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9에 의거 주)두원에이엔씨 522,635,520원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.29 종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 서울소방 2,640,000원 26.07.29 ~ 26.07.30
2026.07.14 수목소독업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 유효한 응찰업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 7,356,000원 –
2026.07.14 실.내외 소독용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 유효한 응찰업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 8,520,000원 –
2026.07.09 운동기구납품수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2의 2에 의거 상우스포츠 4,150,000원 26.07.09 ~ 26.07.15
2026.06.18 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 (입대회 의결) (주)제일종합관리 1,880,000원 26.06.19 ~ 26.12.31
2026.06.17 승강기부품교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10( 긴급상황) 진성승강기 4,100,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.05 아파트보험(화재.영업배상. 놀이터. 승강가)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 (입대회 의결) 메리츠화재보험 24,447,100원 26.06.11 ~ 27.06.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법