기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동태영데시앙 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로110다길 51

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,022원 도봉구 대비 낮음 7%
  • 958세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
958세대
동수 · 최고층
15개 동 · 21층
사용승인
2003.07.14 (23년차)
관리비부과면적
100,992㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영
주차
1,103대
CCTV
193대
승강기
24대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204205
창동태영데시앙 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,255원 324.9 32,815,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,340원 낮음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.3원 대비 306.8 30,981,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,094원 낮음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.4 1,047,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 낮음 63% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 1.4 138,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 676원 낮음 50% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 6.4 647,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,490원 535.9 54,117,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,129원 높음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.2원 대비 190.9 19,283,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,797원 낮음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 370.3원 대비 320.6 32,377,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 887원 높음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.4 850,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,213원 낮음 48% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 11.5 1,161,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 464원 낮음 37% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.4 444,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,088원 19.8 2,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,044원 낮음 81% 도봉구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 9.9 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 731원 낮음 69% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 6.9 700,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 209원 비교 자료 없음 2.0 200,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 104원 비교 자료 없음 1.0 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,736원 832.2 84,050,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,769원 낮음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 111.6 11,274,968
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,959원 높음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 422.5원 대비 445.4 44,986,312
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,133원 높음 115% 도봉구 중앙값 ㎡당 97.9원 대비 209.9 21,203,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,320원 낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.0 2,222,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,346원 낮음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 12.8 1,289,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,315원 낮음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 12.5 1,259,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,895원 낮음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 18.0 1,815,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,600원 309.2 31,230,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,600원 높음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 293.7원 대비 309.2 31,230,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,168원 중앙값 2,170원/㎡ 낮음 7% 2,022 204,214,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,566,768원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,571만 25.01
  2. 2억 1,555만 25.02
  3. 2억 245만 25.03
  4. 2억 920만 25.04
  5. 2억 520만 25.05
  6. 2억 1,415만 25.06
  7. 2억 3,743만 25.07
  8. 2억 6,114만 25.08
  9. 2억 2,869만 25.09
  10. 2억 539만 25.10
  11. 2억 784만 25.11
  12. 2억 421만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 850만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 10,976원
월 부과액의 2년 11개월 월 31,230,800원 부과 · 4,745,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,101원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 6억 5,930만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 소방시설 보수공사 750,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.14 승강기검사 지적사항 및 부품 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효한 응찰업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 23,230,000원 –
2026.08.06 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9에 의거 주)두원에이엔씨 522,635,520원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.29 종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 서울소방 2,640,000원 26.07.29 ~ 26.07.30
2026.07.14 수목소독업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 유효한 응찰업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 7,356,000원 –
2026.07.14 실.내외 소독용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 유효한 응찰업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 8,520,000원 –
2026.07.09 운동기구납품수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2의 2에 의거 상우스포츠 4,150,000원 26.07.09 ~ 26.07.15
2026.06.18 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 (입대회 의결) (주)제일종합관리 1,880,000원 26.06.19 ~ 26.12.31
2026.06.17 승강기부품교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10( 긴급상황) 진성승강기 4,100,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.05 아파트보험(화재.영업배상. 놀이터. 승강가)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 (입대회 의결) 메리츠화재보험 24,447,100원 26.06.11 ~ 27.06.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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