기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동태영데시앙 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로110다길 51

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,000원 도봉구 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 0%
  • 958세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
958세대
동수 · 최고층
15개 동 · 21층
사용승인
2003.07.14 (23년차)
관리비부과면적
100,992㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영
주차
1,103대
CCTV
193대
승강기
24대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204205
창동태영데시앙 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,600원 337.7 34,105,056
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,911원 낮음 28% 도봉구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 321.7 32,486,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,047원 높음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.9 1,003,426
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 341원 낮음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.2 326,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 302원 낮음 76% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 2.9 288,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,733원 595.1 60,097,896
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,699원 높음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 152.5원 대비 196.3 19,829,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,896원 낮음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 382.0원 대비 369.0 37,262,536
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 887원 높음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.4 850,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,787원 낮음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 16.9 1,711,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 464원 낮음 37% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.4 444,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,894원 757.9 76,538,895
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,235원 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 106.6 10,763,373
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,585원 높음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 367.1원 대비 385.0 38,880,152
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,772원 높음 24% 도봉구 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 206.5 20,857,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.9 2,212,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,285원 낮음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.2 1,230,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 813원 낮음 55% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 7.7 779,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,895원 낮음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 18.0 1,815,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,600원 309.2 31,230,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,600원 높음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 309.2 31,230,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,827원 중앙값 2,193원/㎡ 낮음 9% 2,000 201,972,649

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,219,993원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 920만 25.04
  2. 2억 520만 25.05
  3. 2억 1,415만 25.06
  4. 2억 3,743만 25.07
  5. 2억 6,114만 25.08
  6. 2억 2,869만 25.09
  7. 2억 539만 25.10
  8. 2억 784만 25.11
  9. 2억 421만 25.12
  10. 2억 1,143만 26.01
  11. 2억 1,657만 26.02
  12. 2억 197만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
202,451,602원
2026년 3월
201,972,649원

세대당 ▼ -499원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 918만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 11,973원
월 부과액의 3년 3개월 월 31,230,800원 부과 · 11,613,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,385원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 6억 5,930만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 소방시설 보수공사 750,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.14 승강기검사 지적사항 및 부품 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 유효한 응찰업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 23,230,000원 –
2026.08.06 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9에 의거 주)두원에이엔씨 522,635,520원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.29 종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 서울소방 2,640,000원 26.07.29 ~ 26.07.30
2026.07.14 수목소독업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 유효한 응찰업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 7,356,000원 –
2026.07.14 실.내외 소독용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 유효한 응찰업체 중 최저가 경쟁입찰 낙찰 8,520,000원 –
2026.07.09 운동기구납품수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2의 2에 의거 상우스포츠 4,150,000원 26.07.09 ~ 26.07.15
2026.06.18 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 (입대회 의결) (주)제일종합관리 1,880,000원 26.06.19 ~ 26.12.31
2026.06.17 승강기부품교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10( 긴급상황) 진성승강기 4,100,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.05 아파트보험(화재.영업배상. 놀이터. 승강가)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 (입대회 의결) 메리츠화재보험 24,447,100원 26.06.11 ~ 27.06.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법