기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

상계17단지 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 덕릉로66길 17

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 4,372원 도봉구 대비 높음 92%
  • 1,980세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,980세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
1989.07.31 (37년차)
관리비부과면적
107,984㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
537대
CCTV
59대
승강기
22대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 16 · 경비 22 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204408
상계17단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,200원 590.4 63,755,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,930원 높음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 567.1 61,241,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 725원 높음 33% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.3 1,435,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 98원 낮음 44% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.8 194,210
A04 피복비 직원 근무복 122원 비교 자료 없음 2.2 242,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 324원 낮음 42% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.9 641,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,574원 707.3 76,376,831
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,456원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 173.4 18,722,276
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,423원 높음 36% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 502.8 54,297,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 357원 낮음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.5 705,925
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,039원 낮음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 19.0 2,057,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 300원 낮음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 593,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,682원 140.9 15,209,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,682원 높음 210% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 140.9 15,209,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,499원 2,612.9 282,147,507
D01 난방비(공용) 공용부 난방 102,732원 비교 자료 없음 1,883.7 203,408,912
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,981원 비교 자료 없음 201.3 21,742,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,970원 낮음 59% 도봉구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 54.5 5,881,498
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,165원 낮음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 447.7원 대비 351.4 37,945,992
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,217원 높음 1997% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 40.6 4,389,125
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,811원 높음 50% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 33.2 3,585,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 600원 낮음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 11.0 1,188,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 697원 낮음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 12.8 1,380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,226원 높음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.5 2,426,980
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 101원 비교 자료 없음 1.9 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,490원 320.7 34,629,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,490원 높음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 320.7 34,629,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,444원 중앙값 2,280원/㎡ 높음 92% 4,372 472,118,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,261,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 7,212만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 1,980만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 15,926원
월 부과액의 4년 2개월 월 34,629,240원 부과 · 88,330,000원 사용
적립률 18.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,053원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 8억 6,767만원
  • 공개 계약 전체 260건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 CCTV SYSTEM 설계감리 용역수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 의결 (주)해우이엔지 800,000원 26.09.04 ~ 26.10.03
2026.09.01 설계감리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표 의결에 따른 수의계약 바른길이엔씨(주) 3,200,000원 26.09.01 ~ 27.05.31
2026.08.28 먹는물설비 보호제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표 의결에 따른 수의계약 (주)태경종합관리 741,000원 26.09.21 ~ 28.09.20
2026.07.14 보일러 세관 및 부대설비공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 140,000,000원 –
2026.07.06 소방시설등 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표 의결에 따른 수의계약 파란소방 4,900,000원 26.07.06 ~ 26.07.30
2026.06.08 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 동대표 의결에 따른 수의계약 대로세무회계사무소 1,375,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.06.02 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 동대표 의결에 따른 수의계약 (주)인동 14,305,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.05.01 2026년 상/하반기 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 동대표 의결에 따른 수의계약 송일산업개발(주) 2,660,000원 26.05.20 ~ 26.12.30
2026.04.10 측정대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표 의결에 따른 수의계약 (주)푸른환경산업연구소 2,100,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.03.23 기계설비 성능점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표 의결에 따른 수의계약 한국기계설비 2,900,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법