기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

상계17단지 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 덕릉로66길 17

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,530원 도봉구 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 1,980세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,980세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
1989.07.31 (37년차)
관리비부과면적
107,984㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
537대
CCTV
59대
승강기
22대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 16 · 경비 22 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204408
상계17단지 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,415원 594.4 64,181,182
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,402원 높음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 575.8 62,176,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 576원 높음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.6 1,140,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 42% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.8 197,770
A04 피복비 직원 근무복 92원 비교 자료 없음 1.7 183,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 15원 비교 자료 없음 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 229원 낮음 65% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 4.2 453,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,845원 675.6 72,954,009
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,231원 낮음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 152.1원 대비 132.6 14,316,774
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,899원 높음 35% 도봉구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 511.6 55,239,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 377원 낮음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.9 746,925
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,039원 낮음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 19.0 2,057,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 300원 낮음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.5 593,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,255원 96.4 10,405,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,255원 높음 89% 도봉구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 96.4 10,405,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,965원 842.8 91,011,017
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,424원 비교 자료 없음 172.8 18,660,420
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,153원 비교 자료 없음 167.8 18,123,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,689원 낮음 38% 도봉구 중앙값 ㎡당 79.4원 대비 49.3 5,325,107
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,171원 낮음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 401.1원 대비 333.2 35,979,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,097원 높음 2383% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 38.5 4,152,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,838원 높음 52% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 33.7 3,640,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 645원 낮음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 11.8 1,277,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 717원 낮음 27% 도봉구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 13.2 1,420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,229원 낮음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 22.5 2,432,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,490원 320.7 34,629,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,490원 높음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 320.7 34,629,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,970원 중앙값 2,181원/㎡ 높음 16% 2,530 273,181,295

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,612,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,930만 25.07
  2. 2억 8,046만 25.08
  3. 2억 6,640만 25.09
  4. 2억 7,174만 25.10
  5. 3억 4,955만 25.11
  6. 4억 1,239만 25.12
  7. 4억 6,490만 26.01
  8. 4억 1,476만 26.02
  9. 3억 5,706만 26.03
  10. 2억 9,516만 26.04
  11. 2억 7,713만 26.05
  12. 2억 7,318만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
277,338,746원
2026년 6월
273,181,295원

세대당 ▼ -2,099원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 23억 1,769만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 21,463원
월 부과액의 5년 7개월 월 34,629,240원 부과 · 0원 사용
적립률 50.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,025원 대비 높음 95% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 8억 6,767만원
  • 공개 계약 전체 260건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 CCTV SYSTEM 설계감리 용역수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 의결 (주)해우이엔지 800,000원 26.09.04 ~ 26.10.03
2026.09.01 설계감리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표 의결에 따른 수의계약 바른길이엔씨(주) 3,200,000원 26.09.01 ~ 27.05.31
2026.08.28 먹는물설비 보호제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표 의결에 따른 수의계약 (주)태경종합관리 741,000원 26.09.21 ~ 28.09.20
2026.07.14 보일러 세관 및 부대설비공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 140,000,000원 –
2026.07.06 소방시설등 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표 의결에 따른 수의계약 파란소방 4,900,000원 26.07.06 ~ 26.07.30
2026.06.08 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 동대표 의결에 따른 수의계약 대로세무회계사무소 1,375,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.06.02 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 동대표 의결에 따른 수의계약 (주)인동 14,305,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.05.01 2026년 상/하반기 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 동대표 의결에 따른 수의계약 송일산업개발(주) 2,660,000원 26.05.20 ~ 26.12.30
2026.04.10 측정대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표 의결에 따른 수의계약 (주)푸른환경산업연구소 2,100,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.03.23 기계설비 성능점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표 의결에 따른 수의계약 한국기계설비 2,900,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법