기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동대동 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로 642-30

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,994원 도봉구 대비 낮음 7%
  • 188세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
188세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1999.06.19 (27년차)
관리비부과면적
19,882㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동
주차
213대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204501
창동대동 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,448원 401.4 7,980,313
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,846원 낮음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.0원 대비 367.3 7,303,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,029원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.7 193,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 낮음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.1 42,663
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,346원 높음 108% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 22.2 441,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,568원 449.8 8,942,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,688원 높음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 148.3 2,949,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,678원 낮음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 370.4원 대비 261.7 5,203,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 931원 높음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.8 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,340원 높음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.1 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 931원 높음 32% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.8 174,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,632원 110.0 2,186,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,063원 높음 36% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.3원 대비 66.8 1,327,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,326원 높음 91% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 40.9 813,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 244원 비교 자료 없음 2.3 45,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,044원 813.6 16,176,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,593원 낮음 36% 도봉구 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 52.9 1,051,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,470원 높음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 439.4 8,736,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,134원 높음 526% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 10.7 213,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,812원 높음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 206.2 4,100,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.3 442,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,355원 낮음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 12.8 254,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,388원 높음 132% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 41.5 825,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,141원 낮음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.2 402,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 798원 비교 자료 없음 7.5 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,146원 218.9 4,351,527
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,146원 낮음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 218.9 4,351,527
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,839원 중앙값 2,135원/㎡ 낮음 7% 1,994 39,637,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,516,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,086만 25.01
  2. 5,058만 25.02
  3. 3,967만 25.03
  4. 3,890만 25.04
  5. 3,964만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,194만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 8,648원
월 부과액의 3년 4개월 월 4,351,527원 부과 · 0원 사용
적립률 19.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,785원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,661만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 물탱크 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 6항에 의거함 (주)한진환경 1,920,000원 26.06.01 ~ 27.12.31
2026.05.26 시설물의 정밀안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 6항에 의거함 (주)리더스씨앤엠 1,300,000원 26.06.27 ~ 26.08.25
2026.05.11 소방안전관리업무대행용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 9항에 의거함 솔로몬방재엔지니어림(주) 2,040,000원 26.06.16 ~ 27.06.15
2026.05.07 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 6항에 의거함 성율회계사무소 820,000원 26.05.07 ~ 26.06.30
2026.05.06 횡주관 세정.집수정.하수관 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 6항에 의거함 경신개발환경(주) 4,930,000원 26.05.18 ~ 26.05.22
2026.05.06 동호표시 간판 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 6항에 의거함 (주)비젼테크솔루션 1,400,000원 26.05.06 ~ 26.05.10
2026.03.06 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 8항에 의거함 (주)한진환경 4,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.09.24 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 6항에 의거함 유진리싸이클링 3,744,000원 25.11.01 ~ 28.10.31
2025.09.04 4-6라인 고가수조 물넘침 수리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 6항에 의거함 윌로펌프서비스 1,400,000원 25.09.04 ~ 25.09.05
2025.05.30 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 9항에 의거함 (주)태경종합관리 124,884,960원 25.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법