기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 도봉구 창동
창동상아1차 관리비 명세서
서울특별시 도봉구 해등로 118
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,092원 도봉구 대비 ▼낮음 8%
- 694세대
- 39년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 694세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 14층
- 사용승인
- 1987.11.27 (39년차)
- 관리비부과면적
- 59,633㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 효성
- 주차
- 350대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 9 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)덕우
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 도봉구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,760원 |
합계의 22%
|
462.7 | 27,593,621 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,675원 | 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 | 438.5 | 26,146,500 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 661원 | ▼낮음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 7.7 | 458,918 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 407원 | ▲높음 48% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 4.7 | 282,353 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 69원 | ▼낮음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 0.8 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 948원 | ▲높음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 11.0 | 657,850 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,331원 |
합계의 29%
|
597.4 | 35,623,404 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,549원 | ▼낮음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 | 122.8 | 7,321,320 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,580원 | ▲높음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 | 449.0 | 26,774,500 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 556원 | ▼낮음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 6.5 | 386,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,078원 | ▼낮음 42% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 12.5 | 748,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 567원 | ▼낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 6.6 | 393,584 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,973원 |
합계의 2%
|
34.6 | 2,063,430 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,743원 | ▼낮음 55% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 | 20.3 | 1,209,430 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 602원 | ▼낮음 67% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 7.0 | 418,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 628원 | 비교 자료 없음 | 7.3 | 436,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 67,590원 |
합계의 38%
|
786.6 | 46,907,601 | |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | -1,136원 | 비교 자료 없음 | -13.2 | -788,070 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 1,136원 | 비교 자료 없음 | 13.2 | 788,070 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,865원 | ▼낮음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 | 91.5 | 5,458,116 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 36,718원 | ▼낮음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 447.7원 대비 | 427.3 | 25,482,490 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 124원 | ▼낮음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 1.4 | 85,740 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,612원 | ▲높음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 | 181.7 | 10,834,390 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,133원 | ▲높음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 24.8 | 1,480,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,136원 | ▼낮음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 13.2 | 788,070 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,159원 | ▼낮음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 13.5 | 804,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,463원 | ▲높음 35% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 28.7 | 1,709,295 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 382원 | 비교 자료 없음 | 4.4 | 265,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 18,131원 |
합계의 10%
|
211.0 | 12,582,630 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 18,131원 | ▼낮음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 | 211.0 | 12,582,630 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 179,785원 | 중앙값 2,280원/㎡ ▼낮음 8% | 2,092 | 124,770,685 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,570,856원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6억 9,946만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
101만원
㎡당 11,729원
월 부과액의
4년 8개월
월 12,582,630원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,053원 대비
▲높음 6%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 27건
- 합계 13억 4,309만원
- 공개 계약 전체 159건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | CCTV렌탈업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 최저가 | (주)SK쉴더스 | 3,600,000원 | 26.10.01 ~ 29.09.30 |
| 2026.09.23 | 4동3호기 승강기 DCL PCB 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 | 대경엘리베이터 | 3,290,000원 | 26.09.23 ~ 26.10.23 |
| 2026.09.23 | 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 | 메리츠화재 | 64,700원 | 26.09.26 ~ 27.09.26 |
| 2026.09.23 | 3동2호기 승강기 쉬브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 | 대경엘리베이터 | 2,327,000원 | 26.09.23 ~ 26.10.23 |
| 2026.06.25 | 3동2호기 승강기 세컨쉬부교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 | 대경엘리베이터 | 2,818,180원 | 26.06.25 ~ 26.07.30 |
| 2026.06.10 | 전기직무고시용역업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적후 최저가 | 한경이앤지 | 1,000,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.06.05 | 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적후 최저가 | 안세회계법인 | 1,000,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2026.05.28 | 2동1호기 승강기 긴급 PCB교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 | 대경엘리베이터 | 2,358,000원 | 26.04.16 ~ 26.05.22 |
| 2026.04.30 | 소방용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 | (주)이화방재시스템 | 4,800,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.04.30 | 청소용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 | 대신관리주식회사 | 175,968,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.04.23 | 경비용역 재계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 | (주)백송종합관리 | 666,433,920원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.04.17 | 1동2동 긴급 맨홀 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적후 최저가로 긴급공사 | 거성건설 | 2,520,000원 | 26.04.17 ~ 27.04.16 |
| 2026.04.15 | 단지내 주거환경개선공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 63,500,000원 | – |
| 2026.03.30 | 저수조 청소업체선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적후 최저가 | 에스앤산업 | 1,200,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.30 | 승강기용역업체계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 | 오티스엘리베이터(유)대경엘리베이터 | 16,800,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.03.25 | 승강기내 미디어보드 설치 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 | 포커스미디어코리아 | 11,356,353원 | 26.03.26 ~ 29.03.26 |
| 2026.03.06 | 소독업체 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 | (주)예스앤산업 | 10,464,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.02.19 | 승강기 안전장치 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 328,254,000원 | – |
| 2026.02.06 | 재활용 용역 사업자 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 | (주) 삼오 | 10,826,400원 | 26.03.01 ~ 28.02.29 |
| 2026.01.30 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 | 삼성화재 | 7,897,700원 | 26.02.02 ~ 27.02.02 |
| 2026.01.30 | 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 | DB손해보험 | 538,300원 | 26.02.01 ~ 27.02.01 |
| 2026.01.30 | 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 | 삼성화재 | 65,000원 | 26.02.02 ~ 27.02.02 |
| 2026.01.30 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 | 삼성화재 | 11,356,700원 | 26.02.02 ~ 27.02.02 |
| 2026.01.20 | 공동주택관리업자 선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 세부평가에 의 한 고득점 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,587,152원 | – |
| 2025.12.10 | 기계설비 성능 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 최저가 | 한경이앤지 | 900,000원 | 25.12.10 ~ 26.12.09 |
| 2025.12.10 | 작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사로 비교견적후 최저가 | (주)이화방재시스템 | 1,470,000원 | 25.12.10 ~ 26.01.30 |
| 2025.11.17 | 승강기 바닥 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적후 최저가 | 대신 하우플렉스 | 3,690,000원 | 25.11.17 ~ 26.05.17 |
| 2025.09.24 | 단지내 주거환경개선공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 구비서류 적정 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 19,800,000원 | – |
| 2025.09.24 | 조경 수목 전지ㆍ전정 업체 선정 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 구비서류 적정 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 20,000,000원 | – |
| 2025.07.08 | 전산용역업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기사업자 사업수행평가후 재계약 | (주)샛별전산 | 2,640,000원 | 25.08.01 ~ 26.07.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법