기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동상아1차 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 해등로 118

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,021원 도봉구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 694세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
694세대
동수 · 최고층
5개 동 · 14층
사용승인
1987.11.27 (39년차)
관리비부과면적
59,633㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
효성
주차
350대
CCTV
21대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204507
창동상아1차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,109원 478.4 28,529,533
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,531원 높음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 446.5원 대비 460.1 27,434,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 582원 낮음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.8 404,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 375원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.4 260,363
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 비교 자료 없음 0.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 559원 낮음 38% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.5 388,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,198원 607.5 36,225,137
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,528원 낮음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 122.5 7,306,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,364원 높음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 458.1 27,318,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 628원 낮음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.3 436,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,110원 낮음 44% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 12.9 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 567원 낮음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.6 393,577
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,489원 40.6 2,421,629
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,442원 낮음 34% 도봉구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 28.4 1,694,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 913원 낮음 56% 도봉구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 10.6 633,369
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 135원 비교 자료 없음 1.6 93,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,732원 683.5 40,760,259
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,167원 비교 자료 없음 -13.6 -810,070
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,167원 비교 자료 없음 13.6 810,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,260원 낮음 42% 도봉구 중앙값 ㎡당 85.0원 대비 49.6 2,956,159
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,856원 낮음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 354.9원 대비 347.5 20,720,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,218원 비교 자료 없음 -14.2 -844,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,781원 높음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 218.6 13,033,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,147원 높음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 25.0 1,490,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,167원 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.6 810,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 994원 낮음 27% 도봉구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 11.6 690,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,384원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 27.7 1,654,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 360원 비교 자료 없음 4.2 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,131원 211.0 12,582,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,131원 낮음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 211.0 12,582,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,659원 중앙값 2,182원/㎡ 낮음 7% 2,021 120,519,189

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,842,784원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,276만 25.06
  2. 1억 3,097만 25.07
  3. 1억 4,036만 25.08
  4. 1억 2,843만 25.09
  5. 1억 1,890만 25.10
  6. 1억 2,191만 25.11
  7. 1억 2,256만 25.12
  8. 1억 2,970만 26.01
  9. 1억 2,743만 26.02
  10. 1억 2,085만 26.03
  11. 1억 2,160만 26.04
  12. 1억 2,052만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
118,429,774원
2026년 5월
120,519,189원

세대당 ▲ +3,010원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,038만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 12,248원
월 부과액의 4년 10개월 월 12,582,630원 부과 · 2,772,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,298원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 13억 4,309만원
  • 공개 계약 전체 159건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 CCTV렌탈업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 최저가 (주)SK쉴더스 3,600,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.23 4동3호기 승강기 DCL PCB 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 대경엘리베이터 3,290,000원 26.09.23 ~ 26.10.23
2026.09.23 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 메리츠화재 64,700원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.23 3동2호기 승강기 쉬브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 대경엘리베이터 2,327,000원 26.09.23 ~ 26.10.23
2026.06.25 3동2호기 승강기 세컨쉬부교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 대경엘리베이터 2,818,180원 26.06.25 ~ 26.07.30
2026.06.10 전기직무고시용역업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적후 최저가 한경이앤지 1,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.05 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적후 최저가 안세회계법인 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.05.28 2동1호기 승강기 긴급 PCB교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 대경엘리베이터 2,358,000원 26.04.16 ~ 26.05.22
2026.04.30 소방용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 (주)이화방재시스템 4,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.30 청소용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 대신관리주식회사 175,968,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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