기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동상아1차 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 해등로 118

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,039원 도봉구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 694세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
694세대
동수 · 최고층
5개 동 · 14층
사용승인
1987.11.27 (39년차)
관리비부과면적
59,633㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
효성
주차
350대
CCTV
21대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204507
창동상아1차 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,994원 477.1 28,449,873
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,507원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 449.2원 대비 459.8 27,417,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 591원 낮음 36% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.9 409,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 376원 높음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.4 261,103
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 520원 낮음 47% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 6.1 361,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,839원 614.9 36,670,134
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,816원 낮음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 151.8원 대비 125.9 7,506,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,749원 높음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 383.8원 대비 462.6 27,585,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 628원 낮음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.3 436,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,078원 낮음 43% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 12.5 748,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 567원 낮음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.6 393,584
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,266원 38.0 2,266,849
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,902원 낮음 56% 도봉구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 22.1 1,319,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,230원 낮음 40% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 14.3 853,369
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 135원 비교 자료 없음 1.6 93,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,987원 698.1 41,631,013
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,004원 비교 자료 없음 -11.7 -696,670
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,004원 비교 자료 없음 11.7 696,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,465원 낮음 20% 도봉구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 75.2 4,486,503
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,563원 낮음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 344.0 20,516,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 197원 낮음 27% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.3 136,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,980원 높음 63% 도봉구 중앙값 ㎡당 121.4원 대비 197.6 11,784,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,140원 높음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.9 1,485,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,004원 낮음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.7 696,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 901원 낮음 41% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 10.5 625,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,384원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 27.7 1,654,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 353원 비교 자료 없음 4.1 245,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,131원 211.0 12,582,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,131원 낮음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 211.0 12,582,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,217원 중앙값 2,175원/㎡ 낮음 6% 2,039 121,600,498

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,706,688원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,843만 25.05
  2. 1억 2,276만 25.06
  3. 1억 3,097만 25.07
  4. 1억 4,036만 25.08
  5. 1억 2,843만 25.09
  6. 1억 1,890만 25.10
  7. 1억 2,191만 25.11
  8. 1억 2,256만 25.12
  9. 1억 2,970만 26.01
  10. 1억 2,743만 26.02
  11. 1억 2,085만 26.03
  12. 1억 2,160만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
119,786,139원
2026년 4월
121,600,498원

세대당 ▲ +2,614원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,731만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 12,029원
월 부과액의 4년 9개월 월 12,582,630원 부과 · 72,215,880원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,285원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 13억 4,309만원
  • 공개 계약 전체 159건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 CCTV렌탈업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 최저가 (주)SK쉴더스 3,600,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.23 4동3호기 승강기 DCL PCB 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 대경엘리베이터 3,290,000원 26.09.23 ~ 26.10.23
2026.09.23 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 메리츠화재 64,700원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.23 3동2호기 승강기 쉬브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 대경엘리베이터 2,327,000원 26.09.23 ~ 26.10.23
2026.06.25 3동2호기 승강기 세컨쉬부교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 대경엘리베이터 2,818,180원 26.06.25 ~ 26.07.30
2026.06.10 전기직무고시용역업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적후 최저가 한경이앤지 1,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.05 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적후 최저가 안세회계법인 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.05.28 2동1호기 승강기 긴급 PCB교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 대경엘리베이터 2,358,000원 26.04.16 ~ 26.05.22
2026.04.30 소방용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 (주)이화방재시스템 4,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.30 청소용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행평가 후 재계약 대신관리주식회사 175,968,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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