2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 도봉구2025년 12월 부과분
방학명품ESA2단지
서울특별시 도봉구 도봉로150길 43
세대당 평균 월 관리비
261,766원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,170원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 222,109원
도봉구 114곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 371대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,277㎡
- 전용면적 합계
- 20,589㎡
- 시공사
- (주)SR개발
- 관리업체
- (주)국제안전시스템
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 72,884원 단지 총액 1,640만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,996원 단지 총액 1,012만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,858원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,653원 단지 총액 2,220만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,374원 단지 총액 818만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 67,395,548원 · 세대당 299,535
- 2025년 2월 51,873,820원 · 세대당 230,550
- 2025년 3월 64,420,686원 · 세대당 286,314
- 2025년 4월 52,062,873원 · 세대당 231,390
- 2025년 5월 63,054,248원 · 세대당 280,241
- 2025년 6월 56,772,210원 · 세대당 252,320
- 2025년 7월 77,678,618원 · 세대당 345,238
- 2025년 8월 64,887,098원 · 세대당 288,387
- 2025년 9월 66,729,906원 · 세대당 296,577
- 2025년 10월 55,673,452원 · 세대당 247,437
- 2025년 11월 63,997,454원 · 세대당 284,433
- 2025년 12월 58,897,328원 · 세대당 261,765
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,568만원
- 월 부과액8,184,230원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,405원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,101원 대비+120%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,806만원
-
2026.09.23 9,818,181원
엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.11 24,928,000원
승강기 교체 공사 고철 및 폐자재 매각업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.28 1,000,000원
○○동 ○○호 누수세대 외벽 균열 보수 공사
이도건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 990,000원
108동 3호 라인 슁글방수, 벤추레다 실리콘
대우화학방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 4,320,000원
소방시설 유지관리 계약서
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.08 1,420,000원
107동 2호, 3호 라인 옥상 누수 슁글 공사
대우종합방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 536,000,000원
승강기 제작.판매.설치 계약서(교체공사용)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 1,199,000원
승강기 8동 1 과속조절기 M/C 교체 보수 공사
우신프라임
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,100,000원
외벽 균열 보수 공사(109동 1라인)
주식회사 대륙건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 4,490,000원
승강기 108동 1호기 메인 인버터 교체 공사 계약서
우신프라임
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 9,840,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)신정컨설턴트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.11 382,000원
장기수선 계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 2,400,000원
승강기 교체 공사 감리 용역 계약서
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,240,000원
중계장비 설치/운용 약정서
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 3,558,000원
지하 3층 집수정 배수펌프 교환 외(106동)
한일펌프대리점 한일대정상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 800,000원
외부감사 계약서
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.10 980,000원
저수조청소 계약서
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.09 5,000,000원
화단경계 보수 공사
(주)한신파인이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 3,500,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,600,000원
건축물 정기 안전전점검 계약서
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 2,262,000원
카메라 16대 교체작업
글로벌정보통신 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 2,076,360원
소독(방역) 용역 계약서
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.21 1,220,000원
9동 집수정 배관 교환
한일펌프대리점 한일대정상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 1,170,000원
방송장비 교체 및 보수 계약서
코맥스아이넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 3,850,410원
청소용역 변경 계약서
주식회사 인동
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 5,858,120원
경비용역 변경 계약서
(주)국제안전시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 1,200,000원
소방시설 지하주차장 소화전 체크밸브 교체송사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 2,500,000원
106동1라인 옥상방수공사
대우화학방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 3,480,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 3,480,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사 게약
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
188세대 243,100원 -
38평
전용 124.7㎡
37세대 356,611원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.