2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 도봉구2025년 12월 부과분
방학동부센트레빌
서울특별시 도봉구 방학로 120
세대당 평균 월 관리비
320,690원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,170원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 222,109원
도봉구 114곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 380대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,193㎡
- 전용면적 합계
- 25,708㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 58,307원 단지 총액 1,504만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 84,101원 단지 총액 2,170만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,366원 단지 총액 371만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,243원 단지 총액 3,102만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,673원 단지 총액 1,127만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 82,776,206원 · 세대당 320,838
- 2025년 2월 77,431,031원 · 세대당 300,120
- 2025년 3월 80,652,031원 · 세대당 312,604
- 2025년 4월 76,967,098원 · 세대당 298,322
- 2025년 5월 77,907,815원 · 세대당 301,968
- 2025년 6월 80,645,877원 · 세대당 312,580
- 2025년 7월 94,873,025원 · 세대당 367,724
- 2025년 8월 94,099,069원 · 세대당 364,725
- 2025년 9월 81,360,841원 · 세대당 315,352
- 2025년 10월 77,653,494원 · 세대당 300,982
- 2025년 11월 77,460,727원 · 세대당 300,235
- 2025년 12월 82,737,983원 · 세대당 320,689
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,076만원
- 월 부과액11,267,620원
- 월 사용액1,187,000원
- ㎡당 적립금17,108원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,101원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 4,360만원
-
2026.07.16 850,000원
외부회계감사계약
정품공인회계사감사반(모아세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 3,500,000원
전기실 ATS교체공사계약
(주)진성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 403,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약(AFMS 서비스)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 450,000원
저수조물탱크청소작업계약
(주)문일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.19 1,800,000원
공동주택 승강기 종합유지관리 공동수급계약서
오티스엘리베이터(유)/ (주)대경엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.02.25 9,271,584원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.02.13 2,280,000원
소독용역계약서
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 5,504,200원
청소용역계약
(주)유현종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.10 5,504,200원
청소용역계약
(주)유현종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.23 4,334,400원
재활용품수거계약
(주)희망자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 9,318,000원
주택화재보험 /아파트영업배상책임보험/ 어린이놀이시설배상책임보험/ 재난배상책임보험/승강기사고배상책임보험 계약체결건
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.09 4,363,640원
소방안전관리업무대행용역
주식회사 엔케이이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 10,080,000원
전기안전관리대행
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.19 850,000원
외부회계감사계약
정품공인회계사감사반(모아세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.09 397,335,840원
경비도급(용역) 계약서
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.09 4,800,000원
개인하수처리시설(정화조 시설) 기술관리 용역계약서
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.04.24 1,040,000원
저수조 물탱크 청소 작업 도급 계약
유원티씨에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.05 2,280,000원
소독(방역) 용역 계약서
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.25 8,387,000원
주택화재보험 /아파트영업배상책임보험/ 어린이놀이시설배상책임보험/ 재난배상책임보험/승강기사고배상책임보험 계약체결건
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.01 2,520,000원
케이블방송 서비스제공 및 이용에 관한 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2024.05.27 4,900,000원
104동 우수관로 교체공사
JS세정
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.01 909,090원
외부회계감사계약
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.24 1,040,000원
저수조 물탱크 청소 도급 계약
유원티씨에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.25 2,280,000원
소독용역계약서
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.19 127,251,360원
미화용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.12.28 4,334,400원
재활용품 수거 계약
(주) 희망자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.02 3,800,000원
3동 필로티 상부 방수공사
(주) 국제특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.31 3,709,090원
소방 안전관리 업무대행 용역
주식회사 엔케이이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.20 4,059,180원
수목조명 설치 공사
(주) 디럭스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2021.05.25 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
-
2020.09.17 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
14세대 272,180원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 273,274원 -
26평
전용 85.0㎡
29세대 273,467원 -
26평
전용 85.0㎡
114세대 273,500원 -
34평
전용 112.9㎡
15세대 363,357원 -
36평
전용 119.3㎡
15세대 383,955원 -
40평
전용 131.3㎡
42세대 422,705원 -
42평
전용 140.3㎡
1세대 451,670원 -
46평
전용 150.7㎡
13세대 484,884원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.