기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 도봉동

도봉파크빌2단지 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 마들로 835

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,434원 도봉구 대비 높음 7%
  • 139세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
139세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2002.12.02 (24년차)
관리비부과면적
14,975㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유진건설
주차
158대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13275303
도봉파크빌2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,322원 587.8 8,801,765
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,900원 높음 24% 도봉구 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 546.7 8,187,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,548원 높음 44% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.4 215,208
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,840원 높음 433% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 17.1 255,757
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 935원 높음 930% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 8.7 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 99원 낮음 91% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 0.9 13,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,504원 617.3 9,244,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,663원 낮음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 126.8 1,899,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,504원 높음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 450.2 6,742,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,209원 높음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.2 168,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,871원 낮음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 17.4 260,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,258원 높음 75% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.7 174,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,423원 59.6 892,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,648원 낮음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 43.1 646,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,511원 낮음 35% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 14.0 210,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 264원 비교 자료 없음 2.4 36,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,961원 890.7 13,338,593
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,669원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 136.2 2,038,923
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,143원 높음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 447.7원 대비 484.0 7,247,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 30원 낮음 85% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.3 4,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,441원 높음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 189.7 2,841,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.9 327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 968원 낮음 37% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 9.0 134,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,158원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 20.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,196원 높음 40% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 29.7 444,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 278.5 4,170,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 278.5 4,170,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,210원 중앙값 2,280원/㎡ 높음 7% 2,434 36,447,148

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,149,513원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,645만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,131만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 260만원 ㎡당 24,128원
월 부과액의 7년 3개월 월 4,170,000원 부과 · 667,940원 사용
적립률 2.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,053원 대비 높음 118% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 2억 4,190만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 승강기교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가격낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,400,000원 –
2026.06.12 승강기 전면 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 제한 경쟁입찰 후 유찰 됨 현대엘리베이터(주) 230,000,000원 26.06.12 ~ 26.09.30
2026.05.07 하수 횡주관 고압 세척 작업 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 및 긴급 공사 아트건설 2,500,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2025.08.11 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 낙찰 경쟁입찰 낙찰 43,340,000원 –
2025.07.31 배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 및 긴급 공사 (주) 효성 펌프 2,227,000원 25.07.31 ~ 25.07.31
2021.06.15 하수관준설및 오배수 세정공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가제시업체 경쟁입찰 낙찰 8,200,000원 –
2019.08.07 CCTV교체및 증설공사 사업자선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,900,000원 –
2015.11.19 청소용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사표에의거최고점을받아낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 14,113,246원 15.12.01 ~ 16.11.30
2015.10.21 승강기 유지보수 업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 일반경쟁입찰에의한 최저가업체선정 경쟁입찰 낙찰 180,000원 15.11.01 ~ 16.10.31
2015.10.16 지하주차장 LED조명등기구 설치공사 업체 재선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰적격심사표에의거 최고점 경쟁입찰 낙찰 14,545,455원 15.10.27 ~ 15.11.26

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법