2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 도봉구2025년 9월 부과분
방학우성1차
서울특별시 도봉구 해등로 286-5
세대당 평균 월 관리비
214,127원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,278원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 231,763원
도봉구 115곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 658세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 395대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,801㎡
- 전용면적 합계
- 49,507㎡
- 시공사
- 우성건설(주)
- 관리업체
- 태영건물종합관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 36,985원 단지 총액 2,434만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,448원 단지 총액 3,451만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,213원 단지 총액 540만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,733원 단지 총액 6,299만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,748원 단지 총액 1,365만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 136,290,264원 · 세대당 207,128
- 2025년 2월 132,992,828원 · 세대당 202,116
- 2025년 3월 122,892,552원 · 세대당 186,766
- 2025년 4월 125,702,088원 · 세대당 191,036
- 2025년 5월 122,462,240원 · 세대당 186,112
- 2025년 6월 121,832,242원 · 세대당 185,155
- 2025년 7월 132,374,386원 · 세대당 201,176
- 2025년 8월 147,318,866원 · 세대당 223,888
- 2025년 9월 140,895,356원 · 세대당 214,126
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,332만원
- 월 부과액13,652,300원
- 월 사용액1,969,000원
- ㎡당 적립금9,936원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 10,673원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 21억 8,319만원
-
2026.09.15 65,000,000원
외부 오-하수 관로 교체 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.08 16,200,000원
노인정 환경개선 보수업체 선정 긴급 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 6,440,000원
소방종합점검 지적사항 공사업체 선정 긴급 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 0원
승강기 1층 출입구 거울 무료 교체(광고 포함)
성지기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 4,980,000원
소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 701,000원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.06 157,400,000원
외벽 단면복구 및 크랙보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 4,800,000원
201동 철벽 외부관로 나무뿌리 제거 및 보수공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 4,900,000원
204동 3~4라인 외부관로 직관(구배)공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 10,304,200원
아파트단체화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.10 1,000,000원
외부회계감사 계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 548,920,320원
경비용역 계약서
위더스 엔 (주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.16 548,920,320원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.02.27 1,850,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 8,100,000원
204동 정화조 배출 배관 교체공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 1,400,000원
전기안전 용역업체 계약
명인이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.31 242,832,720원
청소용역 변경계약서
(주)진성관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.09 21,696,400원
경비용역 변경계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.04 1,150,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 24,000,000원
승강기 유지관리 계약서
한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.25 4,320,000원
프린터임대용역
(주)제이케이에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 24,000,000원
승강기 유지보수 관리용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.07 3,000,000원
화재무선통신장치(부수신기)설치 계약서
은텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 2,000,000원
승강기 유지관리 계약서
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.31 235,979,040원
청소용역계약서
(주)진성관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.28 235,979,040원
청소 용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.10.24 3,000,000원
주차장 천정누수(차수판 설치)
신지종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 4,320,000원
소독용역 계약
태영건물종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.29 5,313,600원
주택관리업자 계약
태영건물종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.25 209,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2022.10.28 장기수선충당금
계단 · 계단논슬립
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
112세대 147,733원 -
22평
전용 72.1㎡
144세대 205,079원 -
22평
전용 72.9㎡
48세대 207,384원 -
25평
전용 83.8㎡
192세대 238,633원 -
26평
전용 84.7㎡
162세대 241,024원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.