2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 도봉구2025년 8월 부과분
벽산1
서울특별시 도봉구 방학로11길 36
세대당 평균 월 관리비
194,901원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,451원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 245,984원
도봉구 115곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.09 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 168대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,093㎡
- 전용면적 합계
- 32,376㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 38,413원 단지 총액 1,882만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,752원 단지 총액 2,683만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,468원 단지 총액 464만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 71,830원 단지 총액 3,520만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,439원 단지 총액 1,002만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 86,958,812원 · 세대당 177,466
- 2025년 2월 88,218,192원 · 세대당 180,037
- 2025년 3월 80,634,702원 · 세대당 164,560
- 2025년 4월 82,078,802원 · 세대당 167,507
- 2025년 5월 80,463,402원 · 세대당 164,211
- 2025년 6월 83,200,902원 · 세대당 169,797
- 2025년 7월 89,608,597원 · 세대당 182,874
- 2025년 8월 95,501,515원 · 세대당 194,901
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,310만원
- 월 부과액10,015,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,562원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 10,542원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,471만원
-
2026.09.10 225,000,000원
균열보수 및 재도장공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 4,742,400원
수목소독 용역계약
동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.23 7,041,600원
재활용품수거계약
주식회사 삼오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,300,000원
회계감사 계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.09 9,504,000원
승강기유지보수
한양엘리베이터/오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.01.19 7,118,880원
공동주택 위수탁 관리
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.01 3,900,000원
수신기 임대차계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.16 2,156,400원
수목소독용역계약
동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.16 5,172,000원
실내소독용역
동진엠앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.25 9,600,000원
전기설비 안전관리 대행
삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.26 5,325,720원
아파트청소용역
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.04 18,534,320원
경비용역
(주)경진이엔지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.08.19 259,400,000원
단지 내 환경개선 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.25 1,300,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.28 11,520,000원
승강기
한양엘리베이터(주)오티스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.28 12,672,000원
승강기
한양엘리베이터(주)오티스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.31 266,620원
공동주택 위수탁관리
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.09.18 23,600,000원
재활용장철거 및 확장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.31 44,010,000원
승강기 광고계약
케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.28 363,636원
전기안전용역
주식회사 삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.28 239,000원
소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.14 5,146,040원
청소용역도급계약
주식회사 국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.07 3,890,000원
소방시설 보수업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.27 17,214,540원
경비용역
주식회사 경진이엔지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.06.10 244,500원
재활용품매각계약
주식회사 삼오
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.05.23 23,040,000원
승강기 유지관리
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.05.12 5,869,200원
아파트 종합보험 계약
농협손해보험/메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.04.15 1,300,000원
수의계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.11.04 6,400,000원
수목전지작업 재입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.09.27 8,000,000원
현관경사부분 보수공사
(주)아이알에스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.4㎡
148세대 154,448원 -
18평
전용 59.8㎡
1세대 176,335원 -
19평
전용 62.2㎡
1세대 183,415원 -
19평
전용 63.4㎡
145세대 186,954원 -
22평
전용 72.0㎡
90세대 212,411원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 250,433원 -
26평
전용 85.0㎡
74세대 250,610원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.