기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 도봉동

도봉래미안 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로170길 40

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,280원 도봉구 대비 높음 39%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 448세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
448세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2005.02.18 (21년차)
관리비부과면적
35,282㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산(주)건설부문
주차
489대
CCTV
84대
승강기
14대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13293505
도봉래미안 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,922원 633.9 22,365,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,400원 높음 33% 도봉구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 601.9 21,235,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 955원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.1 428,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 373원 높음 62% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.7 166,910
A04 피복비 직원 근무복 66원 비교 자료 없음 0.8 29,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 비교 자료 없음 1.1 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,038원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.2 465,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,605원 718.8 25,358,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,775원 높음 113% 도봉구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 327.3 11,547,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,772원 낮음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 376.4원 대비 339.9 11,993,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 621원 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.9 278,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,775원 높음 51% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 35.2 1,243,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 663원 높음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.4 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,470원 94.8 3,346,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,541원 높음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 48.3원 대비 70.4 2,482,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,929원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 24.5 864,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,965원 1,269.3 44,784,412
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,895원 높음 130% 도봉구 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 189.1 6,672,752
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,347원 높음 36% 도봉구 중앙값 ㎡당 505.9원 대비 690.1 24,347,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,906원 높음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 278.2 9,813,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 높음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 27.8 980,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,705원 높음 37% 도봉구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 21.6 763,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,679원 높음 91% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 34.0 1,200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,247원 높음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 28.5 1,006,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,316원 562.7 19,853,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,316원 높음 88% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 562.7 19,853,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,278원 중앙값 2,355원/㎡ 높음 39% 3,280 115,708,462

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,554,361원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,637만 25.08
  2. 1억 383만 25.09
  3. 1억 61만 25.10
  4. 1억 126만 25.11
  5. 1억 160만 25.12
  6. 1억 55만 26.01
  7. 1억 243만 26.02
  8. 1억 449만 26.03
  9. 1억 841만 26.04
  10. 1억 576만 26.05
  11. 1억 878만 26.06
  12. 1억 1,571만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
108,308,558원
2026년 7월
115,708,462원

세대당 ▲ +16,517원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,733만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 17,780원
월 부과액의 2년 8개월 월 19,853,520원 부과 · 115,500,000원 사용
적립률 8.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 9억 2,943만원
  • 공개 계약 전체 271건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 수중 배수펌프 교체(104동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 공사 앨자파앰 2,446,500원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.06.30 조경(관목전지 및 예초) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 최저가 수의계약 (주)디자인제일그룹 3,570,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.09 재해예방 기술지도계약(옥상전체방수공사)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 최저가 수의계약 (주)고려건설안전기술단 750,000원 26.06.09 ~ 26.08.31
2026.05.14 외부 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 최저가 수의계약 정풍감사반(제536호) 한강세무회계 850,000원 26.05.14 ~ 26.09.30
2026.05.11 옥상 방수공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 262,500,000원 –
2026.04.09 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가 재계약 (주)대경엘리베이터 25,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.09 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 최저가 환이기업 1,700,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.04.09 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 재계약 (주)태은환경 6,672,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.06 승강기 노후부품 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 공사 (주)대경엘리베이터 3,434,545원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.03.10 소방시설 종합점검 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 공사 (주)원일소방이엔지 2,320,000원 26.03.10 ~ 26.03.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법