기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 응봉동

응봉대림1차 관리비 명세서

서울특별시 성동구 독서당로62길 43

  • 세대당 53만원
  • ㎡당 4,392원 성동구 대비 높음 80%
  • 855세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
855세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1986.10.23 (40년차)
관리비부과면적
103,284㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
523대
CCTV
88대
승강기
19대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 14 · 경비 15 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13308005
응봉대림1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,267원 532.0 54,948,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,308원 높음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 498.3원 대비 507.5 52,418,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 608원 낮음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.0 519,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 357원 낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.0 305,110
A04 피복비 직원 근무복 538원 비교 자료 없음 4.5 459,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 126원 높음 92% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,331원 높음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.0 1,138,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,272원 714.2 73,762,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,871원 낮음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 156.2 16,134,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,841원 높음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 454.0 46,888,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 816원 낮음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.8 698,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,020원 높음 249% 성동구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 91.2 9,422,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 724원 낮음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.0 618,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 45,989원 380.7 39,320,248
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 45,989원 높음 642% 성동구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 380.7 39,320,248
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 312,312원 2,585.4 267,027,073
D01 난방비(공용) 공용부 난방 218,187원 비교 자료 없음 1,806.2 186,549,680
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -20,594원 비교 자료 없음 -170.5 -17,608,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,594원 비교 자료 없음 170.5 17,608,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,441원 낮음 79% 성동구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 36.8 3,797,051
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,697원 높음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 510.7 52,751,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,099원 높음 21869% 성동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 42.2 4,359,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,152원 낮음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 17.8 1,840,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 373원 낮음 54% 성동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.1 319,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,588원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.1 1,357,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,111원 낮음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.2 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 17,664원 높음 578% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 146.2 15,102,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,744원 180.0 18,591,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,744원 낮음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 180.0 18,591,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 530,584원 중앙값 2,444원/㎡ 높음 80% 4,392 453,649,052

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,924,294원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 5,365만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 4,938만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 14,033원
월 부과액의 6년 6개월 월 18,591,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,885원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 15억 9,266만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 단지내 방부목 계단 수선공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,160,000원 –
2026.07.16 보일러 세관 및 부대공사 업체 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 111,900,000원 –
2026.06.05 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 정석세무회계 1,800,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.05.15 2동 3호라인 난방배관 부분보수공사 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,380,000원 –
2026.05.06 승강기부품교체업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 98,000,000원 –
2026.03.10 측정대행표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 응봉대림1차아파트 대기자가측정용역 한국환경시험원 2,100,000원 26.03.10 ~ 26.12.31
2026.02.25 경비/관리원 용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 응봉대림1차아파트 경비/관리원 용역 (유)와이번스안전관리시스템 1,218,120,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.17 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 (주)협성에이피티 8,208,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.10 관리원.경비원 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 계약연장 (유)와이번스안전관리시스템 101,510,000원 26.01.01 ~ 26.02.28
2025.10.14 정화조 관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 (주)한국종합환경컨설팅 3,480,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법