기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 응봉동

응봉대림1차 관리비 명세서

서울특별시 성동구 독서당로62길 43

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 3,732원 성동구 대비 높음 51%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 855세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
855세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1986.10.23 (40년차)
관리비부과면적
103,284㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
523대
CCTV
88대
승강기
19대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 14 · 경비 15 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13308005
응봉대림1차 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,299원 573.7 59,250,856
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,757원 높음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 499.0원 대비 560.9 57,932,016
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 520원 낮음 56% 성동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 4.3 444,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 낮음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.6 271,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 비교 자료 없음 1.0 100,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 588원 낮음 59% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 4.9 502,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 87,319원 722.8 74,657,552
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,820원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 172.4 17,801,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,187원 높음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 465.1 48,039,552
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 816원 낮음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.8 698,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,772원 높음 158% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 72.6 7,500,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 724원 낮음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.0 618,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 34,356원 284.4 29,374,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 34,356원 높음 423% 성동구 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 284.4 29,374,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 238,059원 1,970.7 203,540,597
D01 난방비(공용) 공용부 난방 150,593원 비교 자료 없음 1,246.6 128,757,104
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -23,935원 비교 자료 없음 -198.1 -20,464,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,935원 비교 자료 없음 198.1 20,464,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,904원 낮음 67% 성동구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 57.2 5,903,291
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,424원 높음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 508.5 52,517,392
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,798원 높음 2015% 성동구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 56.3 5,812,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,105원 낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 17.4 1,800,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 373원 낮음 55% 성동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.1 319,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,358원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.2 1,161,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,021원 낮음 46% 성동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 8.5 873,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,014원 높음 143% 성동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 58.1 5,996,910
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 468원 비교 자료 없음 3.9 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,744원 180.0 18,591,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,744원 낮음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 180.0 18,591,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 450,777원 중앙값 2,467원/㎡ 높음 51% 3,732 385,414,147

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,066,453원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,815만 25.03
  2. 2억 8,174만 25.04
  3. 2억 6,366만 25.05
  4. 2억 6,163만 25.06
  5. 2억 8,335만 25.07
  6. 3억 935만 25.08
  7. 2억 8,493만 25.09
  8. 2억 5,676만 25.10
  9. 3억 5,884만 25.11
  10. 4억 2,054만 25.12
  11. 4억 4,360만 26.01
  12. 3억 8,541만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
416,701,830원
2026년 2월
385,414,147원

세대당 ▼ -36,593원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 5,652만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 17,007원
월 부과액의 7년 10개월 월 18,591,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,008원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 15억 9,266만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 단지내 방부목 계단 수선공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,160,000원 –
2026.07.16 보일러 세관 및 부대공사 업체 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 111,900,000원 –
2026.06.05 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 정석세무회계 1,800,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.05.15 2동 3호라인 난방배관 부분보수공사 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,380,000원 –
2026.05.06 승강기부품교체업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 98,000,000원 –
2026.03.10 측정대행표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 응봉대림1차아파트 대기자가측정용역 한국환경시험원 2,100,000원 26.03.10 ~ 26.12.31
2026.02.25 경비/관리원 용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 응봉대림1차아파트 경비/관리원 용역 (유)와이번스안전관리시스템 1,218,120,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.17 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 (주)협성에이피티 8,208,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.10 관리원.경비원 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 계약연장 (유)와이번스안전관리시스템 101,510,000원 26.01.01 ~ 26.02.28
2025.10.14 정화조 관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 (주)한국종합환경컨설팅 3,480,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법