기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 응봉동

응봉대림1차 관리비 명세서

서울특별시 성동구 독서당로62길 43

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 2,995원 성동구 대비 높음 9%
  • 855세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
855세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1986.10.23 (40년차)
관리비부과면적
103,284㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
523대
CCTV
88대
승강기
19대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 14 · 경비 15 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13308005
응봉대림1차 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,487원 550.4 56,846,398
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,178원 높음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 496.5원 대비 531.3 54,872,008
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 664원 낮음 46% 성동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.5 567,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 낮음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.5 256,760
A04 피복비 직원 근무복 139원 비교 자료 없음 1.2 119,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,206원 낮음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 10.0 1,030,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,295원 714.4 73,782,508
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,983원 낮음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 157.1 16,230,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,752원 높음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 383.1원 대비 453.2 46,813,328
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 816원 낮음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.8 698,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,020원 높음 231% 성동구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 91.2 9,422,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 724원 낮음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.0 618,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 34,365원 284.5 29,382,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 34,365원 높음 473% 성동구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 284.5 29,382,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,927원 1,266.0 130,752,527
D01 난방비(공용) 공용부 난방 18,447원 비교 자료 없음 152.7 15,772,400
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -10,353원 비교 자료 없음 -85.7 -8,852,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,353원 비교 자료 없음 85.7 8,852,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,417원 낮음 87% 성동구 중앙값 ㎡당 149.7원 대비 20.0 2,066,563
D08 전기료(전용) 세대 전기 105,445원 높음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 813.8원 대비 872.9 90,155,344
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,319원 높음 13869% 성동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 27.5 2,838,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,135원 낮음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 17.7 1,825,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 373원 낮음 55% 성동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.1 319,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,604원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 13.3 1,371,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,111원 낮음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.2 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 17,666원 높음 513% 성동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 146.2 15,104,390
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 409원 비교 자료 없음 3.4 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,744원 180.0 18,591,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,744원 낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 180.0 18,591,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 361,819원 중앙값 2,754원/㎡ 높음 9% 2,995 309,354,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,016,645원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 5,365만 25.01
  2. 4억 1,670만 25.02
  3. 3억 3,815만 25.03
  4. 2억 8,174만 25.04
  5. 2억 6,366만 25.05
  6. 2억 6,163만 25.06
  7. 2억 8,335만 25.07
  8. 3억 935만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 8,446만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 185만원 ㎡당 15,341원
월 부과액의 7년 1개월 월 18,591,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,380원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 15억 9,266만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 단지내 방부목 계단 수선공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,160,000원 –
2026.07.16 보일러 세관 및 부대공사 업체 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 111,900,000원 –
2026.06.05 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 정석세무회계 1,800,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.05.15 2동 3호라인 난방배관 부분보수공사 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,380,000원 –
2026.05.06 승강기부품교체업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 98,000,000원 –
2026.03.10 측정대행표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 응봉대림1차아파트 대기자가측정용역 한국환경시험원 2,100,000원 26.03.10 ~ 26.12.31
2026.02.25 경비/관리원 용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 응봉대림1차아파트 경비/관리원 용역 (유)와이번스안전관리시스템 1,218,120,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.17 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 (주)협성에이피티 8,208,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.10 관리원.경비원 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 계약연장 (유)와이번스안전관리시스템 101,510,000원 26.01.01 ~ 26.02.28
2025.10.14 정화조 관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 재계약 (주)한국종합환경컨설팅 3,480,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법