2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성동구2026년 2월 부과분
금호동롯데아파트
서울특별시 성동구 동호로 84
세대당 평균 월 관리비
280,299원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 성동구 세대당 중앙값
- 242,375원
성동구 122곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 249세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.01 (23년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 284대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,549㎡
- 전용면적 합계
- 21,160㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 61,751원 단지 총액 1,538만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,695원 단지 총액 1,810만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,980원 단지 총액 398만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 84,012원 단지 총액 2,092만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 45,862원 단지 총액 1,142만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 67,386,778원 · 세대당 270,629
- 2025년 4월 66,319,068원 · 세대당 266,341
- 2025년 5월 67,389,519원 · 세대당 270,640
- 2025년 6월 70,960,518원 · 세대당 284,982
- 2025년 7월 80,798,068원 · 세대당 324,490
- 2025년 8월 78,615,648원 · 세대당 315,725
- 2025년 9월 69,454,658원 · 세대당 278,934
- 2025년 10월 68,060,728원 · 세대당 273,336
- 2025년 11월 69,793,433원 · 세대당 280,294
- 2025년 12월 72,520,588원 · 세대당 291,247
- 2026년 1월 74,076,452원 · 세대당 297,495
- 2026년 2월 69,794,510원 · 세대당 280,299
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,130원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,160만원
- 월 부과액11,419,520원
- 월 사용액25,350,600원
- ㎡당 적립금21,773원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,008원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 8억 4,329만원
-
2026.09.01 584,000원
관리실 및 기계실 MCC 전구 교체
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 910,000원
102동 1,2라인 공동현관문 수리
(주)아사아블로이엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 850,000원
7개동 공동현관 상부 재도장
태산테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 1,500,000원
쓰레기 집하장 상부천장 렉산 교체
대원렉산테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 750,000원
지하1층 배관 파손부위 용접
스마트 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 3,360,000원
공용계단 창틀 실리콘 재충전
원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 300,000원
지하2층 집수정 판넬 수리
신흥종합관리 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 515,000원
102동 1,2라인 지하1층 및 19층 제연댐퍼 모터 수리
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,300,000원
지하2층 집수정 배수펌프 모터 교체 공사 계약
신흥종합관리 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 300,000원
지하1층 배수관 피복공사
스마트시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 76,000,000원
전동 내부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 1,200,000원
후문보안등 지반침하 보수 및 ○○동 ○○호 외벽도장 보수공사
원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 4,200,000원
열화상감시 서비스 구독계약
(주)세이프티월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 890,000원
101동 1,2라인 및 3라인 공동현관문 수리
(주)아사아블로이엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 2,200,000원
후문 폐쇄경비초소 균열보수 및 도장
원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 990,000원
정류기 배터리 9개 구입
한국로케트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 1,750,000원
승강기 최하층 집수정 그레이팅 설치
신흥종합관리 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 1,500,000원
103동 기계실 상부 목재단조 보수공사
상원목재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 1,750,000원
지하1층 분뇨오수배관 보수공사
신흥종합관리 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 900,000원
2026년도 저수조 청소
늘푸른 종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 830,000원
외부회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 4,950,000원
단지 조경수 전지작업
호산종합조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 2,300,000원
103동 2호라인 배관 긴급공사
기성설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 16,870,000원
승강기 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 650,000원
103동 1라인 하수구 막힘 긴급공사
기성설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 3,590,000원
정화조 에어블로워 펌프 교체
신흥종합관리 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 600,000원
공동주택 정기안전점검
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.19 1,500,000원
101동 후면 집수정 세관 계약서
기성설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.17 2,180,000원
지하주차장 방화문(9개) 보수
제이앤제이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.13 386,000,000원
승강기 교체공사
티케이엘리베이터코리아 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
23세대 280,000원 -
26평
전용 85.0㎡
226세대 280,330원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.