2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성동구2025년 3월 부과분
성수2차대우
서울특별시 성동구 상원6길 16
세대당 평균 월 관리비
244,030원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,315원
- 성동구 세대당 중앙값
- 228,108원
성동구 118곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 283세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 295대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,260㎡
- 전용면적 합계
- 21,633㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)현대개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 49,302원 단지 총액 1,395만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 73,061원 단지 총액 2,068만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,862원 단지 총액 166만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 99,663원 단지 총액 2,820만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,142원 단지 총액 457만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 73,148,156원 · 세대당 258,474
- 2025년 2월 62,774,874원 · 세대당 221,819
- 2025년 3월 69,060,450원 · 세대당 244,029
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,861만원
- 월 부과액4,568,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,043원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,352원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,855만원
-
2026.09.04 50,900원
승강기 사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 327,200원
경비지도업무 계약
(주)현대개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.05 143,000원
관리비전산처리용역
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 250,000원
개인하수처리시설 관리 용역
(주)바른관리
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.30 750,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 180,000원
재활용 수거계약
(주)삼형제자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 2,965,400원
아파트단체화재보험
NH
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 39,500원
어린이놀이시설배상책임보험
NH 농협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 205,000원
포커스미디어코리아 TV 설치계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.15 240,000원
옥상 및 외벽 방수공사 기술 지도
한강안전건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,700,000원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 249,700,000원
아파트 옥상 방수공사, 건물 외벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 1,800,000원
옥상방수, 건물 외벽 균열보수 및 재도장 공사 감리 용역 계약 공고
(주)벡델 건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 200,000원
소방시설 기술 용역 계약
(주)마니세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 83,500원
승강기 사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 300,000원
경비지도업무 계약
(주)현대개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 130,000원
관리비전산처리용역
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 3,266,200원
아파트 단체화재보험
NH농협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 39,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
NH농협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 500,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행
매일전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.03 1,673,800원
아파트 주택화재 영업배상책임보험
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.29 180,000원
소방시설 기술 용역 계약서
(주)마니세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.24 385,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우회계법인 /기웅정보 통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.30 273,500원
소독용역 계약
(주태인이앤지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.05 110,100원
승강기 사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.02 320,000원
위,수탁관리 계약
(주)현대개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.02 3,692,000원
보건위생용역
(주)현대개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.09.02 219,000원
경비지도업무 계약
(주)현대개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.08.19 141,500원
재활용품 수거 계약
(주)삼형제자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.30 220,000원
개인하수처리시설 관리 용역
바른관리주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
96세대 190,999원 -
26평
전용 85.0㎡
187세대 271,254원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.