기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 옥수동

옥수삼성임대 관리비 명세서

서울특별시 성동구 독서당로 218

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,355원 성동구 대비 낮음 4%
  • 330세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1999.04.20 (27년차)
관리비부과면적
17,325㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성
주차
175대
CCTV
35대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13375905
옥수삼성임대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,782원 738.7 12,798,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,641원 높음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 498.3원 대비 717.0 12,421,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 779원 높음 53% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.8 257,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.3 74,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 137원 낮음 75% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 2.6 45,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,609원 564.0 9,770,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,401원 높음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 217.2 3,762,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,002원 낮음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 323.8 5,610,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 606원 높음 40% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.5 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 600원 낮음 56% 성동구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 11.4 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,565원 67.9 1,176,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,565원 높음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 67.9 1,176,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,664원 984.1 17,049,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,776원 높음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 205.3 3,556,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,446원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 465.6 8,067,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 197원 높음 1851% 성동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.7 64,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,636원 높음 34% 성동구 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 221.6 3,839,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,705원 높음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 32.5 562,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,182원 높음 204% 성동구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 41.6 720,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 723원 낮음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 13.8 238,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,621원 중앙값 2,444원/㎡ 낮음 4% 2,355 40,794,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 877,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,079만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 2,765만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.10 승강기 유지보수용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항과 임차인대표회의 결과에 따름 신광엘리베이터(주) 2,160,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.03 저수조청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제 4조3항과 임차인대표회의 결과에 따른 최저가 견적업체 선정 (주)진도프로인 1,345,450원 26.04.20 ~ 27.04.19
2025.11.20 전기안전관리 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법) 제3항에 따른 최저가 견적업체와의 수의계약 웅광전기 4,800,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.24 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법) 제3항에 따른 최저가 견적업체와의 수의계약 진도프로인 2,400,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.16 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항 및 관리규약 제 49조의 2에 의함과 , 임차인대표회의 의결에 따름 원앤원산업개발 70,175,520원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.16 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항 및 관리규약 제49조의 2에 의함과, 임차인대표회의 의결에 따름 원앤원산업개발 46,768,680원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.05.20 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항에 의거함과, 임차인대표회의 결과에 따름 삼성리사이클링 3,564,000원 25.06.01 ~ 28.05.31
2025.04.22 승강기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 결과 최저가 견적을 제시한 업체와 수의계약 신광 엘리베이터 2,160,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.24 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법) 제3항에 따른 수의계약 과 임차인대표회의 결과에 따른 최저가 견적업체 선정 (주)진도프로인 1,480,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.10.25 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법) 제3항에 따른 수의계약 과 임차인대표회의 결과에 따른 최저가 견적업체 선정 원앤원산업개발(주) 68,509,200원 24.11.01 ~ 25.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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