기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성동구 옥수동
옥수삼성임대 관리비 명세서
서울특별시 성동구 독서당로 218
- 세대당 11만원
- ㎡당 2,142원 성동구 대비 ▼낮음 8%
- 작년 같은 달 ▼낮음 2%
- 330세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 330세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 1999.04.20 (27년차)
- 관리비부과면적
- 17,325㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 삼성
- 주차
- 175대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)두온종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,343원 |
합계의 36%
|
768.4 | 13,313,230 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,222원 | ▲높음 50% 성동구 중앙값 ㎡당 498.6원 대비 | 747.1 | 12,943,360 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 779원 | ▲높음 61% 성동구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 14.8 | 257,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 207원 | ▼낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 3.9 | 68,380 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 135원 | ▼낮음 80% 성동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 2.6 | 44,490 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,444원 |
합계의 27%
|
579.9 | 10,046,610 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,746원 | ▲높음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 | 223.7 | 3,876,200 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,492원 | ▼낮음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 396.5원 대비 | 333.2 | 5,772,410 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 606원 | ▲높음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 11.5 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 600원 | ▼낮음 59% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 | 11.4 | 198,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,422원 |
합계의 3%
|
65.2 | 1,129,320 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,422원 | ▲높음 34% 성동구 중앙값 ㎡당 48.8원 대비 | 65.2 | 1,129,320 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 38,252원 |
합계의 34%
|
728.6 | 12,623,270 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,997원 | ▲높음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 | 171.4 | 2,969,110 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 15,527원 | ▼낮음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 386.1원 대비 | 295.8 | 5,124,030 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 602원 | ▲높음 641% 성동구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 11.5 | 198,670 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,348원 | ▲높음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 | 178.1 | 3,084,840 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,485원 | ▲높음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 28.3 | 490,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,455원 | ▲높음 137% 성동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 27.7 | 480,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 838원 | ▼낮음 31% 성동구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 | 16.0 | 276,620 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 112,462원 | 중앙값 2,336원/㎡ ▼낮음 8% | 2,142 | 37,112,430 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,278,830원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,845만 25.04
- 3,777만 25.05
- 3,822만 25.06
- 3,978만 25.07
- 4,241만 25.08
- 3,993만 25.09
- 3,569만 25.10
- 3,745만 25.11
- 3,770만 25.12
- 3,992만 26.01
- 3,995만 26.02
- 3,711만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 37,842,480원
- 2026년 3월
- 37,112,430원
세대당 ▼ -2,212원 (-2%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 6건
- 합계 1억 2,765만원
- 공개 계약 전체 54건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 승강기 유지보수용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항과 임차인대표회의 결과에 따름 | 신광엘리베이터(주) | 2,160,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.03 | 저수조청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제 4조3항과 임차인대표회의 결과에 따른 최저가 견적업체 선정 | (주)진도프로인 | 1,345,450원 | 26.04.20 ~ 27.04.19 |
| 2025.11.20 | 전기안전관리 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법) 제3항에 따른 최저가 견적업체와의 수의계약 | 웅광전기 | 4,800,000원 | 25.12.01 ~ 26.11.30 |
| 2025.10.24 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법) 제3항에 따른 최저가 견적업체와의 수의계약 | 진도프로인 | 2,400,000원 | 25.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2025.10.16 | 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항 및 관리규약 제 49조의 2에 의함과 , 임차인대표회의 의결에 따름 | 원앤원산업개발 | 70,175,520원 | 25.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2025.10.16 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항 및 관리규약 제49조의 2에 의함과, 임차인대표회의 의결에 따름 | 원앤원산업개발 | 46,768,680원 | 25.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2025.05.20 | 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항에 의거함과, 임차인대표회의 결과에 따름 | 삼성리사이클링 | 3,564,000원 | 25.06.01 ~ 28.05.31 |
| 2025.04.22 | 승강기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 결과 최저가 견적을 제시한 업체와 수의계약 | 신광 엘리베이터 | 2,160,000원 | 25.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2025.03.24 | 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법) 제3항에 따른 수의계약 과 임차인대표회의 결과에 따른 최저가 견적업체 선정 | (주)진도프로인 | 1,480,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2024.10.25 | 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법) 제3항에 따른 수의계약 과 임차인대표회의 결과에 따른 최저가 견적업체 선정 | 원앤원산업개발(주) | 68,509,200원 | 24.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2024.10.25 | 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법) 제3항에 따른 수의계약 과 임차인대표회의 결과에 따른 최저가 견적업체 선정 | 원앤원산업개발(주) | 46,025,640원 | 24.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2024.08.26 | 정화조 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법) 제3항에 따른 수의계약 과 임차인대표회의 에 따른 최저가 견적업체 선정 | 더죤환경기술 | 2,400,000원 | 24.09.01 ~ 26.08.31 |
| 2024.04.25 | 승강기안전관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰방법)3항에 따름 | 신광엘리베이터(주) | 2,160,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2024.04.05 | 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰방법)3항에 따름 | 진도프로인 | 1,332,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2023.11.23 | 전기안전관리 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰방법)3항에 따름 | (주)웅광전기 | 4,800,000원 | 23.12.01 ~ 24.11.30 |
| 2023.10.23 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰방법)3항에 따름 | (주)진도프로인 | 2,400,000원 | 23.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2023.10.17 | 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 따른 사업수행 실적평가 결과 | 원앤원 | 66,806,640원 | 23.11.01 ~ 24.11.30 |
| 2023.10.17 | 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 따른 사업수행 실적평가 결과 | 원앤원 | 44,952,480원 | 23.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2023.04.20 | 승강기안전관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰방법)3항에 따름 | 신광엘리베이터(주) | 2,160,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.04.19 | 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰방법)3항에 따름 | 진도프로인 | 1,440,000원 | 23.04.20 ~ 24.04.19 |
| 2023.04.01 | 전기안전관리 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰방법)3항에 따름 | (주)웅광전기안전관리 | 2,800,000원 | 23.04.01 ~ 23.11.30 |
| 2022.10.25 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰방법)3항에 따름 | 진도프로인 | 2,400,000원 | 22.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2022.10.18 | 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 따른 사업수행 실적평가 결과 | 원앤원산업개발(주) | 63,626,400원 | 22.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2022.10.18 | 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 따른 사업수행 실적평가 결과 | 원앤원산업개발(주) | 42,948,120원 | 22.11.02 ~ 23.10.31 |
| 2022.08.23 | 정화조관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰방법)3항에 따름 | (주)더죤환경기술 | 2,400,000원 | 22.09.01 ~ 24.08.31 |
| 2022.04.20 | 승강기안전관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰방법)3항에 따름 | 동강엘리베이터 | 1,944,000원 | 22.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2022.04.18 | 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰방법)3항에 따름 | 진도프로인 | 1,360,000원 | 22.04.20 ~ 23.04.19 |
| 2022.03.10 | 전기안전관리 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주태관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항에 따른 사업수행 실적평가 결과 | (주)삼원전력기술단 | 7,560,000원 | 22.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2021.10.19 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 14조(입찰방법) 3항에 따름 | 진도프로인 | 2,400,000원 | 21.11.01 ~ 22.10.31 |
| 2021.05.20 | 재활용품수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 14조(입찰방법) 3항에 따름 | (주)삼성리사이클링 | 1,108,800원 | 21.06.01 ~ 23.05.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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