기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 옥수동

옥수삼성임대 관리비 명세서

서울특별시 성동구 독서당로 218

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,176원 성동구 대비 낮음 9%
  • 330세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1999.04.20 (27년차)
관리비부과면적
17,325㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성
주차
175대
CCTV
35대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13375905
옥수삼성임대 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,879원 740.6 12,830,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,752원 높음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 499.0원 대비 719.1 12,458,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 779원 높음 45% 성동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.8 257,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 211원 높음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.0 69,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 137원 낮음 82% 성동구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 2.6 45,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,609원 564.0 9,770,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,401원 높음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 217.2 3,762,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,002원 낮음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 380.9원 대비 323.8 5,610,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 606원 높음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.5 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 600원 낮음 59% 성동구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 11.4 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,565원 67.9 1,176,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,565원 높음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 67.9 1,176,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,177원 803.4 13,918,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,770원 높음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 149.3원 대비 186.1 3,224,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,228원 낮음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 431.8원 대비 366.2 6,345,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 184원 높음 2291% 성동구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 3.5 60,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,210원 높음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 167.0원 대비 175.4 3,039,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,538원 높음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 29.3 507,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,455원 높음 125% 성동구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 27.7 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 793원 낮음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 15.1 261,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,230원 중앙값 2,402원/㎡ 낮음 9% 2,176 37,695,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 610,408원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,079만 25.01
  2. 4,109만 25.02
  3. 3,784만 25.03
  4. 3,845만 25.04
  5. 3,777만 25.05
  6. 3,822만 25.06
  7. 3,978만 25.07
  8. 4,241만 25.08
  9. 3,993만 25.09
  10. 3,569만 25.10
  11. 3,745만 25.11
  12. 3,770만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 2,765만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.10 승강기 유지보수용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항과 임차인대표회의 결과에 따름 신광엘리베이터(주) 2,160,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.03 저수조청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제 4조3항과 임차인대표회의 결과에 따른 최저가 견적업체 선정 (주)진도프로인 1,345,450원 26.04.20 ~ 27.04.19
2025.11.20 전기안전관리 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법) 제3항에 따른 최저가 견적업체와의 수의계약 웅광전기 4,800,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.24 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법) 제3항에 따른 최저가 견적업체와의 수의계약 진도프로인 2,400,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.16 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항 및 관리규약 제 49조의 2에 의함과 , 임차인대표회의 의결에 따름 원앤원산업개발 70,175,520원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.16 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항 및 관리규약 제49조의 2에 의함과, 임차인대표회의 의결에 따름 원앤원산업개발 46,768,680원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.05.20 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 4조3항에 의거함과, 임차인대표회의 결과에 따름 삼성리사이클링 3,564,000원 25.06.01 ~ 28.05.31
2025.04.22 승강기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 결과 최저가 견적을 제시한 업체와 수의계약 신광 엘리베이터 2,160,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.24 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법) 제3항에 따른 수의계약 과 임차인대표회의 결과에 따른 최저가 견적업체 선정 (주)진도프로인 1,480,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.10.25 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법) 제3항에 따른 수의계약 과 임차인대표회의 결과에 따른 최저가 견적업체 선정 원앤원산업개발(주) 68,509,200원 24.11.01 ~ 25.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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