기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 응봉동

응봉대림강변 관리비 명세서

서울특별시 성동구 고산자로 160

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,138원 성동구 대비 낮음 8%
  • 1,150세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,150세대
동수 · 최고층
14개 동 · 23층
사용승인
2001.10.26 (25년차)
관리비부과면적
118,463㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
1,337대
CCTV
180대
승강기
21대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 9 · 경비 22 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13376906
응봉대림강변 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,943원 319.8 37,884,035
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,088원 낮음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 491.4원 대비 301.8 35,751,392
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 804원 낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.8 924,653
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 365원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.5 420,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 비교 자료 없음 0.4 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 642원 낮음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 6.2 737,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,728원 725.4 85,937,234
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,157원 낮음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 156.8 18,580,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,157원 높음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 525.7 62,281,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 851원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.3 979,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,882원 높음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 28.0 3,314,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 680원 낮음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 781,864
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,400원 71.8 8,509,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,400원 높음 31% 성동구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 71.8 8,509,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,420원 780.7 92,482,549
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,151원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 127.7 15,123,787
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,747원 높음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 401.2원 대비 405.3 48,009,552
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,256원 높음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 167.5 19,844,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.6 2,562,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,208원 높음 127% 성동구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 11.7 1,389,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,260원 높음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.2 1,449,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,548원 낮음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 15.0 1,780,490
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,020원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.6 2,322,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,723원 240.0 28,431,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,723원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 240.0 28,431,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,213원 중앙값 2,313원/㎡ 낮음 8% 2,138 253,245,491

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,491,516원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,399만 25.01
  2. 2억 6,266만 25.02
  3. 2억 5,618만 25.03
  4. 2억 5,325만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 27억 1,629만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 236만원 ㎡당 22,929원
월 부과액의 8년 월 28,431,960원 부과 · 1,420,650원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,494원 대비 높음 119% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2억 8,500만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 CCTV 시스템(설비) 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 285,000,000원 26.08.27 ~ 26.11.26
2025.09.12 승강기교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 53,419,000원 –
2025.08.18 횡주관 세정공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,960,000원 –
2025.05.22 승강기 전면 교체공사 사업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개입찰(전자)2차 유찰 오티스엘리베이터(유) 1,480,000,000원 25.05.22 ~ 25.12.31
2024.09.20 지하주차장 입구 지붕공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,910,000원 –
2024.05.13 단지내 도로 보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,300,000원 –
2024.05.02 옥외 보안등(LED)보수, 노후선로(절연) 개선 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,473,000원 –
2023.11.21 수목 전지작업 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 30,000,000원 –
2023.07.26 경비용역 업체 입찰 공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,432,292,640원 –
2023.04.12 공용창틀 코킹공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,900,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법