기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 응봉동

응봉대림강변 관리비 명세서

서울특별시 성동구 고산자로 160

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,262원 성동구 대비 낮음 15%
  • 1,150세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,150세대
동수 · 최고층
14개 동 · 23층
사용승인
2001.10.26 (25년차)
관리비부과면적
118,463㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
1,337대
CCTV
180대
승강기
21대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 9 · 경비 22 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13376906
응봉대림강변 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,841원 309.1 36,617,671
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,209원 낮음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 499.1원 대비 293.3 34,740,888
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 658원 낮음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.4 756,703
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 59원 낮음 77% 성동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.6 67,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 134원 비교 자료 없음 1.3 154,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 781원 낮음 40% 성동구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 7.6 898,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,728원 725.4 85,937,234
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,157원 낮음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 156.8 18,580,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,157원 높음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 388.9원 대비 525.7 62,281,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 851원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.3 979,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,882원 높음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 28.0 3,314,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 680원 낮음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 781,864
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,506원 63.2 7,481,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,506원 높음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 63.2 7,481,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,230원 924.5 109,514,349
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,372원 낮음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 128.4원 대비 81.3 9,627,987
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,857원 낮음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 673.9원 대비 561.7 66,535,072
D09 수도료(공용) 공용 수도 601원 높음 1082% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 5.8 691,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,913원 높음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 193.3 22,899,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.6 2,562,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,208원 높음 69% 성동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.7 1,389,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,613원 높음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 15.7 1,855,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,417원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 13.8 1,630,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,020원 낮음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 19.6 2,322,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,723원 240.0 28,431,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,723원 높음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 240.0 28,431,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,028원 중앙값 2,657원/㎡ 낮음 15% 2,262 267,982,671

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,110,536원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,399만 25.01
  2. 2억 6,266만 25.02
  3. 2억 5,618만 25.03
  4. 2억 5,325만 25.04
  5. 2억 5,143만 25.05
  6. 2억 5,014만 25.06
  7. 2억 6,798만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 24억 8,576만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 216만원 ㎡당 20,983원
월 부과액의 7년 3개월 월 28,431,960원 부과 · 1,420,650원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,424원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2억 8,500만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 CCTV 시스템(설비) 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 285,000,000원 26.08.27 ~ 26.11.26
2025.09.12 승강기교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 53,419,000원 –
2025.08.18 횡주관 세정공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,960,000원 –
2025.05.22 승강기 전면 교체공사 사업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개입찰(전자)2차 유찰 오티스엘리베이터(유) 1,480,000,000원 25.05.22 ~ 25.12.31
2024.09.20 지하주차장 입구 지붕공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,910,000원 –
2024.05.13 단지내 도로 보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,300,000원 –
2024.05.02 옥외 보안등(LED)보수, 노후선로(절연) 개선 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,473,000원 –
2023.11.21 수목 전지작업 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 30,000,000원 –
2023.07.26 경비용역 업체 입찰 공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,432,292,640원 –
2023.04.12 공용창틀 코킹공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,900,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법