기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성동구 행당동
행당한진타운 관리비 명세서
서울특별시 성동구 행당로 82
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,094원 성동구 대비 ▼낮음 14%
- 2,123세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 2,123세대
- 동수 · 최고층
- 21개 동 · 25층
- 사용승인
- 2000.11.07 (26년차)
- 관리비부과면적
- 236,231㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한진중공업
- 주차
- 2,615대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 69대
- 관리 인원
- 관리 18 · 경비 24 · 청소 20명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,001원 |
합계의 16%
|
332.5 | 78,553,258 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,914원 | ▼낮음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 498.3원 대비 | 313.8 | 74,122,840 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 588원 | ▼낮음 46% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 5.3 | 1,248,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 648원 | ▲높음 56% 성동구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 5.8 | 1,375,448 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 96원 | ▲높음 58% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 0.9 | 203,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 44원 | 비교 자료 없음 | 0.4 | 94,290 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 711원 | ▼낮음 40% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 6.4 | 1,509,280 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,134원 |
합계의 25%
|
522.4 | 123,418,235 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,224원 | ▼낮음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 | 154.8 | 36,566,368 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,266원 | ▼낮음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 | 316.9 | 74,869,824 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,171원 | ▲높음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 10.5 | 2,486,760 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,985원 | ▲높음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 | 35.8 | 8,461,200 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 487원 | ▼낮음 43% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 4.4 | 1,034,083 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,675원 |
합계의 5%
|
113.9 | 26,908,340 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,675원 | ▲높음 122% 성동구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 | 113.9 | 26,908,340 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 87,617원 |
합계의 38%
|
787.4 | 186,011,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,079원 | ▼낮음 59% 성동구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 | 72.6 | 17,151,948 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 54,781원 | ▲높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 | 492.3 | 116,300,360 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1원 | ▼낮음 97% 성동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 0.0 | 1,537 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,769원 | ▼낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 | 159.7 | 37,723,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,295원 | ▼낮음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 20.6 | 4,872,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,227원 | ▼낮음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 11.0 | 2,605,810 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 607원 | ▼낮음 64% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 5.5 | 1,288,300 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,543원 | ▲높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 22.9 | 5,397,965 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 315원 | 비교 자료 없음 | 2.8 | 669,200 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 37,528원 |
합계의 16%
|
337.3 | 79,671,440 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 37,528원 | ▲높음 45% 성동구 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 | 337.3 | 79,671,440 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 232,954원 | 중앙값 2,444원/㎡ ▼낮음 14% | 2,094 | 494,562,279 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 24,219,528원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 72만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
9만원
㎡당 850원
월 부과액의
3개월
월 79,671,440원 부과 · 6,413,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,885원 대비
▼낮음 91%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 34건
- 합계 37억 7,417만원
- 공개 계약 전체 313건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 재활용품 매각수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간 만료전 관리규약에 의거 사업수행평가후 입주자대표회의 의결로 재계약함 | (주)태인리사이클링 | 89,166,000원 | 26.11.16 ~ 31.11.15 |
| 2026.08.28 | 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간 만료전 관리규약에 의거 사업수행평가후 입주자대표회의 의결로 재계약함 | 한국소방관리(주) | 15,000,000원 | 26.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2026.08.22 | 외부 크랙보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 | 엘엔 디자인코킹 | 4,940,000원 | 26.08.22 ~ 26.08.25 |
| 2026.08.20 | (중앙)승강기 교체 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제7호에 따른 수의계약 | 오티스엘리베이터(유) | 116,000,000원 | 26.08.20 ~ 27.02.05 |
| 2026.07.07 | 단지 내 헬스클럽 위탁관리 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁 · 일반경쟁 최저가 입찰로서 서류 점검 결과 유효한 4개 업체 중 최저가 업체를 낙찰자 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 67,815,132원 | – |
| 2026.07.03 | 외부 크랙보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 | 엘엔 디자인코킹 | 4,980,000원 | 26.07.03 ~ 26.07.07 |
| 2026.07.01 | 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 | 신우회계법인 | 1,540,000원 | 26.07.21 ~ 28.07.20 |
| 2026.06.17 | 소방시설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부(주택건설공급과-779)에 따른 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제11호 준용 수의계약 | 한국소방관리(주) | 9,050,000원 | 26.06.17 ~ 26.07.16 |
| 2026.06.17 | 소방시설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 | 한국소방관리(주) | 4,950,000원 | 26.06.17 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.14 | 부동산 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(중계기 설치 및 이에 따른 부동산 임대차 계약은 사업자선정지침 적용 대상 아님) | SK텔레콤 | 8,600,000원 | 26.06.14 ~ 28.06.13 |
| 2026.06.01 | 알리미방송 사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 | (주)코아보이스 | 2,160,000원 | 26.06.01 ~ 31.05.31 |
| 2026.05.07 | (외곽)승강기 교체 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제7호에 따른 수의계약 | 오티스엘리베이터(유) | 54,000,000원 | 26.05.07 ~ 26.09.30 |
| 2026.04.23 | 승강기교체공사 기술감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 | (주)승강기안전기술원 | 2,000,000원 | 26.04.23 ~ 26.10.30 |
| 2026.04.03 | 시설물 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제1호에 따른 수의계약 | 한화손해보험(주) | 15,475,000원 | 26.04.03 ~ 27.04.03 |
| 2026.04.03 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제1호에 따른 수의계약 | 한화손해보험(주) | 422,400원 | 26.04.03 ~ 27.04.03 |
| 2026.04.03 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제1호에 따른 수의계약 | 한화손해보험(주) | 63,020,700원 | 26.04.03 ~ 27.04.03 |
| 2026.04.03 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제1호에 따른 수의계약 | 한화손해보험(주) | 197,000원 | 26.04.03 ~ 27.04.03 |
| 2026.03.30 | 영상정보처리기기 구축공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 최저가 입찰로써 서류 점검 결과 유효한 8개 업체 중 최저가 업체를 낙찰자 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 52,300,000원 | – |
| 2026.03.30 | 공동현관 로비 영상(타워 동) 개선공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 최저가 입찰로써 서류 점검 결과 유효한 3개 업체 중 최저가 업체를 낙찰자 선정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 55,900,000원 | – |
| 2026.03.18 | 외부회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 | 세무회계청담 | 1,200,000원 | 26.03.18 ~ 26.09.30 |
| 2026.02.26 | 통합시설유지관리시스템 (AFMS) 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 | (주)아파트너스 | 4,022,180원 | 26.03.22 ~ 29.03.21 |
| 2026.02.13 | 영상정보처리기기 공사 설계 및 감리용역 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 | (주)디엠정보기술 | 1,500,000원 | 26.02.23 ~ 26.09.10 |
| 2026.02.13 | 승강기 교체공사 기술감리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 | (주)승강기안전기술원 | 2,100,000원 | 26.02.13 ~ 26.08.31 |
| 2026.02.09 | 기계설비 유지관리 및 성능점검 업무 위탁업체 선정 긴급입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 제한경쟁 최저가 입찰로서 6개 업체 응찰하였고, 서류 점검 결과 유효한 4개 업체 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정함. | 경쟁입찰 낙찰 | 7,700,000원 | – |
| 2026.01.02 | 오수처리시설 관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 관리규약 제72조(기존 사업자의 재계약) 기존사업자 수행실적 평가표 10일이상 게시후 이의신청 없어 입주자대표회의 의결 | 세일수질개발(주) | 14,220,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2025.12.31 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제72조(기존 사업자의 재계약) 기존사업자 수행실적 평가표 10일이상 게시후 이의신청 없어 입주자대표회의 의결 | 새롬에스앤씨(주) | 61,966,800원 | 26.03.01 ~ 28.02.28 |
| 2025.12.29 | 공동주택 시설물 보수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제한경쟁 최저가 입찰로서 5개 업체 응찰하였고, 서류 점검 결과 유효한 3개 업체 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정함. | 경쟁입찰 낙찰 | 185,000,000원 | – |
| 2025.12.24 | 소방시설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부(주택건설공급과-779)에 따른 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제11호 준용 수의계약 | 한국소방관리(주) | 18,020,000원 | 26.01.01 ~ 26.01.30 |
| 2025.12.24 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제72조(기존 사업자의 재계약) 기존사업자 수행실적 평가표 10일이상 게시후 이의신청 없어 입주자대표회의 의결 | (유)굿모닝대양 | 946,764,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2025.12.18 | 외부 크랙보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 | 엘엔 디자인코킹 | 4,820,000원 | 25.12.18 ~ 25.12.20 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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