기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 행당동

행당한진타운 관리비 명세서

서울특별시 성동구 행당로 82

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,002원 성동구 대비 낮음 14%
  • 2,123세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,123세대
동수 · 최고층
21개 동 · 25층
사용승인
2000.11.07 (26년차)
관리비부과면적
236,231㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한진중공업
주차
2,615대
CCTV
256대
승강기
45대
전기차 충전기
69대
관리 인원
관리 18 · 경비 24 · 청소 20명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13377703
행당한진타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,752원 339.3 80,147,053
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,060원 낮음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 494.8원 대비 315.1 74,432,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 867원 낮음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.8 1,840,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 728원 높음 74% 성동구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.5 1,545,763
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 16원 낮음 81% 성동구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.1 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 77원 비교 자료 없음 0.7 164,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,002원 낮음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.0 2,128,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,134원 522.4 123,418,235
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,224원 낮음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 154.8 36,566,368
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,266원 낮음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 316.9 74,869,824
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,171원 높음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.5 2,486,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,985원 높음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 35.8 8,461,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 487원 낮음 43% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.4 1,034,083
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,001원 89.9 21,232,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,001원 높음 85% 성동구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 89.9 21,232,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,311원 712.8 168,376,514
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,572원 낮음 52% 성동구 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 68.0 16,075,391
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,319원 높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 399.4원 대비 425.3 100,459,168
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 96% 성동구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.0 2,796
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,847원 높음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 160.4 37,888,124
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 낮음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.5 4,847,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,164원 낮음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.5 2,470,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 652원 낮음 61% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 5.9 1,383,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,905원 낮음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 17.1 4,043,915
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 567원 비교 자료 없음 5.1 1,204,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,528원 337.3 79,671,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,528원 높음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 337.3 79,671,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,725원 중앙값 2,315원/㎡ 낮음 14% 2,002 472,846,188

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,842,703원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 9,456만 25.01
  2. 5억 90만 25.02
  3. 4억 7,285만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,164만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 1,573원
월 부과액의 5개월 월 79,671,440원 부과 · 3,594,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,352원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 37억 7,417만원
  • 공개 계약 전체 313건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 재활용품 매각수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간 만료전 관리규약에 의거 사업수행평가후 입주자대표회의 의결로 재계약함 (주)태인리사이클링 89,166,000원 26.11.16 ~ 31.11.15
2026.08.28 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간 만료전 관리규약에 의거 사업수행평가후 입주자대표회의 의결로 재계약함 한국소방관리(주) 15,000,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.22 외부 크랙보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 엘엔 디자인코킹 4,940,000원 26.08.22 ~ 26.08.25
2026.08.20 (중앙)승강기 교체 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제7호에 따른 수의계약 오티스엘리베이터(유) 116,000,000원 26.08.20 ~ 27.02.05
2026.07.07 단지 내 헬스클럽 위탁관리 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁 · 일반경쟁 최저가 입찰로서 서류 점검 결과 유효한 4개 업체 중 최저가 업체를 낙찰자 선정함 경쟁입찰 낙찰 67,815,132원 –
2026.07.03 외부 크랙보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 엘엔 디자인코킹 4,980,000원 26.07.03 ~ 26.07.07
2026.07.01 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 신우회계법인 1,540,000원 26.07.21 ~ 28.07.20
2026.06.17 소방시설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부(주택건설공급과-779)에 따른 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제11호 준용 수의계약 한국소방관리(주) 9,050,000원 26.06.17 ~ 26.07.16
2026.06.17 소방시설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 한국소방관리(주) 4,950,000원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.06.14 부동산 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(중계기 설치 및 이에 따른 부동산 임대차 계약은 사업자선정지침 적용 대상 아님) SK텔레콤 8,600,000원 26.06.14 ~ 28.06.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법