기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 행당동

행당한진타운 관리비 명세서

서울특별시 성동구 행당로 82

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,393원 성동구 대비 낮음 13%
  • 2,123세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,123세대
동수 · 최고층
21개 동 · 25층
사용승인
2000.11.07 (26년차)
관리비부과면적
236,231㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한진중공업
주차
2,615대
CCTV
256대
승강기
45대
전기차 충전기
69대
관리 인원
관리 18 · 경비 24 · 청소 20명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13377703
행당한진타운 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,635원 329.2 77,776,229
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,629원 낮음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 496.5원 대비 311.2 73,518,112
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 591원 낮음 47% 성동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.3 1,255,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 65% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.3 304,677
A04 피복비 직원 근무복 75원 비교 자료 없음 0.7 158,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 비교 자료 없음 0.3 60,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 148원 비교 자료 없음 1.3 314,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,020원 낮음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 9.2 2,165,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,741원 518.9 122,583,099
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,831원 낮음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 151.3 35,731,232
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,266원 낮음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 383.1원 대비 316.9 74,869,824
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,171원 높음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.5 2,486,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,985원 높음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 35.8 8,461,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 487원 낮음 43% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.4 1,034,083
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,933원 98.3 23,210,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,933원 높음 98% 성동구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 98.3 23,210,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,392원 1,108.9 261,961,416
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,981원 낮음 70% 성동구 중앙값 ㎡당 149.7원 대비 44.8 10,574,276
D08 전기료(전용) 세대 전기 89,962원 낮음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 813.8원 대비 808.5 190,988,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 96% 성동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.0 1,898
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,444원 높음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 192.7 45,526,132
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 낮음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.6 4,865,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,283원 낮음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 11.5 2,723,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 682원 낮음 59% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 6.1 1,448,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,748원 높음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 24.7 5,833,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,528원 337.3 79,671,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,528원 높음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 337.3 79,671,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,228원 중앙값 2,754원/㎡ 낮음 13% 2,393 565,202,368

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,925,216원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 9,456만 25.01
  2. 5억 90만 25.02
  3. 4억 7,285만 25.03
  4. 4억 8,638만 25.04
  5. 4억 6,341만 25.05
  6. 4억 7,079만 25.06
  7. 4억 9,575만 25.07
  8. 5억 6,520만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,831만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,067원
월 부과액의 6개월 월 79,671,440원 부과 · 5,838,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,380원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 37억 7,417만원
  • 공개 계약 전체 313건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 재활용품 매각수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간 만료전 관리규약에 의거 사업수행평가후 입주자대표회의 의결로 재계약함 (주)태인리사이클링 89,166,000원 26.11.16 ~ 31.11.15
2026.08.28 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간 만료전 관리규약에 의거 사업수행평가후 입주자대표회의 의결로 재계약함 한국소방관리(주) 15,000,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.22 외부 크랙보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 엘엔 디자인코킹 4,940,000원 26.08.22 ~ 26.08.25
2026.08.20 (중앙)승강기 교체 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제7호에 따른 수의계약 오티스엘리베이터(유) 116,000,000원 26.08.20 ~ 27.02.05
2026.07.07 단지 내 헬스클럽 위탁관리 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁 · 일반경쟁 최저가 입찰로서 서류 점검 결과 유효한 4개 업체 중 최저가 업체를 낙찰자 선정함 경쟁입찰 낙찰 67,815,132원 –
2026.07.03 외부 크랙보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 엘엔 디자인코킹 4,980,000원 26.07.03 ~ 26.07.07
2026.07.01 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 신우회계법인 1,540,000원 26.07.21 ~ 28.07.20
2026.06.17 소방시설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부(주택건설공급과-779)에 따른 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제11호 준용 수의계약 한국소방관리(주) 9,050,000원 26.06.17 ~ 26.07.16
2026.06.17 소방시설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항 관련) 제6호에 따른 수의계약 한국소방관리(주) 4,950,000원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.06.14 부동산 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(중계기 설치 및 이에 따른 부동산 임대차 계약은 사업자선정지침 적용 대상 아님) SK텔레콤 8,600,000원 26.06.14 ~ 28.06.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법