기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동3가

금호1차푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 성동구 금호산8길 5

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,622원 성동구 대비 높음 12%
  • 336세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
336세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2005.05.31 (21년차)
관리비부과면적
32,951㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
363대
CCTV
45대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13380602
금호1차푸르지오 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,515원 504.9 16,636,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,325원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 510.4원 대비 462.2 15,229,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,544원 높음 62% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.7 518,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 낮음 50% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.8 58,760
A04 피복비 직원 근무복 587원 비교 자료 없음 6.0 197,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 390원 높음 600% 성동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 4.0 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,494원 높음 33% 성동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 15.2 502,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,007원 713.9 23,522,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,253원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 175.9 5,797,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,670원 높음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 496.3 16,353,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 높음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 높음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 28.0 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 441원 낮음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.5 148,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,352원 176.9 5,830,166
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,498원 높음 242% 성동구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 168.2 5,543,266
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 854원 낮음 67% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 8.7 286,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,876원 926.7 30,534,178
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,109원 높음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 205.0 6,756,468
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,932원 높음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 468.4 15,432,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,537원 높음 7956% 성동구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 36.1 1,188,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,546원 높음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 158.5 5,223,430
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,054원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.8 354,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,777원 높음 69% 성동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 28.3 933,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,921원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.6 645,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,420원 300.0 9,885,258
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,420원 높음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 300.0 9,885,258
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,169원 중앙값 2,350원/㎡ 높음 12% 2,622 86,408,922

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,053,247원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,540만 25.01
  2. 8,641만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,112만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,014원
월 부과액의 1년 11개월 월 9,885,258원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 59건
  • 합계 2억 7,081만원
  • 공개 계약 전체 410건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 엘리베이터TV수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 5백만원이하 포커스미디어코리아 주식회사 2,932,363원 26.10.05 ~ 29.10.04
2026.08.19 108동5라인 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 5백만원이하 비전씨앤씨(주) 4,500,000원 26.08.19 ~ 26.08.24
2026.08.10 정화조관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 계약금액 5백만원이하 바른관리(주) 228,273원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.07.27 CCTV카메라교체(2주차장 B3-1)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 5백만원이하 두리컴텍 450,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.23 CCTV영상시스템(관리소-정문초소간 연결)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 5백만원이하 두리컴텍 900,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.18 CCTV카메라교체(2주차장 B2-3)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 5백만원이하 두리컴텍 450,000원 26.07.18 ~ 26.07.18
2026.07.15 로비폰공사(낙뢰보험 관련공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변에 의해 긴급한 경우 코콤(북부광역센터) 28,380,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
2026.07.14 소방방송설비공사(낙뢰보험 관련공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변으로 인해 긴급한 경우 글로벌정보통신 13,950,000원 26.07.14 ~ 26.07.31
2026.07.09 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 5백만원이하 유승완세무회계사무소 900,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.07.09 편의시설물 광고설치 위임계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 5백만원이하 신화기획 1,550,000원 26.07.22 ~ 27.07.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법