기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동3가

금호1차푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 성동구 금호산8길 5

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,736원 성동구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 336세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
336세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2005.05.31 (21년차)
관리비부과면적
32,951㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
363대
CCTV
45대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13380602
금호1차푸르지오 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,053원 510.4 16,817,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,602원 낮음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 503.0원 대비 475.2 15,658,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 975원 낮음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.9 327,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 낮음 58% 성동구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.6 54,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 342원 높음 220% 성동구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.5 115,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,972원 높음 67% 성동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 20.1 662,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,147원 725.5 23,905,234
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,747원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 181.0 5,962,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,315원 높음 27% 성동구 중앙값 ㎡당 396.1원 대비 502.9 16,569,994
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 높음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 28.0 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 441원 낮음 42% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.5 148,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,352원 176.9 5,830,166
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,498원 높음 198% 성동구 중앙값 ㎡당 56.5원 대비 168.2 5,543,266
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 854원 낮음 67% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 8.7 286,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,628원 873.1 28,770,919
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,138원 낮음 31% 성동구 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 123.8 4,078,509
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,816원 높음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 473.6원 대비 508.0 16,738,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -90원 비교 자료 없음 -0.9 -30,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,438원 높음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 188.0 6,195,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,062원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.8 356,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,046원 높음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 20.9 687,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,218원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 22.6 745,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,131원 450.0 14,827,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,131원 높음 80% 성동구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 450.0 14,827,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,310원 중앙값 2,520원/㎡ 높음 9% 2,736 90,152,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,407,369원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,641만 25.02
  2. 8,281만 25.03
  3. 8,354만 25.04
  4. 8,680만 25.05
  5. 8,589만 25.06
  6. 9,106만 25.07
  7. 1억 225만 25.08
  8. 9,992만 25.09
  9. 8,788만 25.10
  10. 8,747만 25.11
  11. 8,779만 25.12
  12. 9,015만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
85,398,626원
2026년 1월
90,152,150원

세대당 ▲ +14,147원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,033만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 10,328원
월 부과액의 1년 11개월 월 14,827,890원 부과 · 5,049,000원 사용
적립률 48.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,382원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 59건
  • 합계 2억 7,081만원
  • 공개 계약 전체 410건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 엘리베이터TV수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 5백만원이하 포커스미디어코리아 주식회사 2,932,363원 26.10.05 ~ 29.10.04
2026.08.19 108동5라인 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 5백만원이하 비전씨앤씨(주) 4,500,000원 26.08.19 ~ 26.08.24
2026.08.10 정화조관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 계약금액 5백만원이하 바른관리(주) 228,273원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.07.27 CCTV카메라교체(2주차장 B3-1)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 5백만원이하 두리컴텍 450,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.23 CCTV영상시스템(관리소-정문초소간 연결)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 5백만원이하 두리컴텍 900,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.18 CCTV카메라교체(2주차장 B2-3)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 5백만원이하 두리컴텍 450,000원 26.07.18 ~ 26.07.18
2026.07.15 로비폰공사(낙뢰보험 관련공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변에 의해 긴급한 경우 코콤(북부광역센터) 28,380,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
2026.07.14 소방방송설비공사(낙뢰보험 관련공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변으로 인해 긴급한 경우 글로벌정보통신 13,950,000원 26.07.14 ~ 26.07.31
2026.07.09 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 5백만원이하 유승완세무회계사무소 900,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.07.09 편의시설물 광고설치 위임계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 5백만원이하 신화기획 1,550,000원 26.07.22 ~ 27.07.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법