기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동3가

금호1차푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 성동구 금호산8길 5

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,535원 성동구 대비 높음 10%
  • 336세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
336세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2005.05.31 (21년차)
관리비부과면적
32,951㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
363대
CCTV
45대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13380602
금호1차푸르지오 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,913원 519.2 17,106,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,684원 낮음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 491.4원 대비 476.0 15,685,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,812원 높음 88% 성동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 18.5 608,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 71% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.1 34,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,314원 높음 98% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 23.6 777,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,428원 718.2 23,663,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,253원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 175.9 5,797,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,091원 높음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 500.6 16,494,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 높음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 높음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 28.0 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 441원 낮음 42% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.5 148,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,352원 176.9 5,830,166
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,498원 높음 208% 성동구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 168.2 5,543,266
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 854원 낮음 65% 성동구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 8.7 286,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,504원 820.9 27,049,231
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,722원 높음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 160.3 5,282,611
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,119원 높음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 401.2원 대비 429.5 14,151,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,025원 높음 7544% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 41.0 1,352,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,413원 낮음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 136.8 4,506,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,056원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.8 354,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,247원 높음 42% 성동구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 22.9 755,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,921원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.6 645,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,420원 300.0 9,885,258
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,420원 높음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 300.0 9,885,258
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,617원 중앙값 2,313원/㎡ 높음 10% 2,535 83,535,446

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,496,274원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,540만 25.01
  2. 8,641만 25.02
  3. 8,281만 25.03
  4. 8,354만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,261만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,059원
월 부과액의 2년 월 9,885,258원 부과 · 6,352,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,494원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 59건
  • 합계 2억 7,081만원
  • 공개 계약 전체 410건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 엘리베이터TV수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 5백만원이하 포커스미디어코리아 주식회사 2,932,363원 26.10.05 ~ 29.10.04
2026.08.19 108동5라인 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 5백만원이하 비전씨앤씨(주) 4,500,000원 26.08.19 ~ 26.08.24
2026.08.10 정화조관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 계약금액 5백만원이하 바른관리(주) 228,273원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.07.27 CCTV카메라교체(2주차장 B3-1)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 5백만원이하 두리컴텍 450,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.23 CCTV영상시스템(관리소-정문초소간 연결)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 5백만원이하 두리컴텍 900,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.18 CCTV카메라교체(2주차장 B2-3)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 5백만원이하 두리컴텍 450,000원 26.07.18 ~ 26.07.18
2026.07.15 로비폰공사(낙뢰보험 관련공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변에 의해 긴급한 경우 코콤(북부광역센터) 28,380,000원 26.07.15 ~ 26.08.31
2026.07.14 소방방송설비공사(낙뢰보험 관련공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 천재지변으로 인해 긴급한 경우 글로벌정보통신 13,950,000원 26.07.14 ~ 26.07.31
2026.07.09 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 5백만원이하 유승완세무회계사무소 900,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.07.09 편의시설물 광고설치 위임계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 5백만원이하 신화기획 1,550,000원 26.07.22 ~ 27.07.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법