기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동4가

브라운스톤금호아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 매봉길 24

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,669원 성동구 대비 높음 15%
  • 217세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
217세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.03.30 (19년차)
관리비부과면적
22,915㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
248대
CCTV
81대
승강기
9대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13380901
브라운스톤금호아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,210원 484.9 11,112,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,604원 낮음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 491.4원 대비 460.3 10,547,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,121원 높음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.6 243,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 743원 높음 95% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 7.0 161,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 741원 낮음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 7.0 160,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,654원 754.3 17,285,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,807원 높음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 225.4 5,166,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,740원 높음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 480.5 11,010,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 986원 높음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.3 214,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,513원 높음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 33.3 762,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 608원 낮음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.8 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,255원 87.6 2,008,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,562원 낮음 56% 성동구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 24.3 555,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,693원 높음 156% 성동구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 63.4 1,452,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,489원 961.1 22,023,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,815원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 121.4 2,780,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,932원 높음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 401.2원 대비 416.0 9,533,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,219원 높음 5576% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 30.5 698,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,746원 높음 86% 성동구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 310.1 7,105,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 높음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.4 512,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,015원 낮음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.6 220,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,576원 높음 109% 성동구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 33.9 776,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,825원 낮음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.3 396,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,240원 381.1 8,732,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,240원 높음 59% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 381.1 8,732,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,848원 중앙값 2,313원/㎡ 높음 15% 2,669 61,160,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,914,451원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,683만 25.01
  2. 6,223만 25.02
  3. 5,437만 25.03
  4. 6,116만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,611만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 367만원 ㎡당 34,742원
월 부과액의 7년 7개월 월 8,732,080원 부과 · 5,486,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,494원 대비 높음 231% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 3억 978만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 안전관리기술용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 (주)누리앤소방전기안전 2,400,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.28 회계업무처리대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 정현회계컨설팅 7,440,000원 26.05.01 ~ 28.12.31
2026.07.07 정화조 관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 제4조 제3항 한국정화(주) 1,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.05 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 제3항 티케이엘리베이터코리아(주) 강북1지사 8,316,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 승강기 유지보수 재계약을 위한 사업수행실적 평가수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 제3항 티케이엘리베이터코리아(주) 강북1지사 8,556,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 실내 및 수목 소독 용역 재계약을 위한 사업수행실적 평가수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 (주)THE자람 3,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 정화조 관리대행 재계약을 위한 사업수행실적 평가수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 제4조 제3항 한국정화(주) 1,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 경비.청소용역 재계약을 위한 사업수행실적 평가수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조 제3항 (주)국제안전시스템 206,078,040원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 KB손해보험 310,500원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.07.01 출입문 상단 LED바 설치 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 비투비디자인 1,730,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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