기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동4가

브라운스톤금호아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 매봉길 24

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,660원 성동구 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 0%
  • 217세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
217세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.03.30 (19년차)
관리비부과면적
22,915㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
248대
CCTV
81대
승강기
9대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13380901
브라운스톤금호아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,068원 436.2 9,996,746
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,247원 낮음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 503.7원 대비 371.7 8,516,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,160원 높음 135% 성동구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 20.5 468,726
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 679원 높음 80% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 6.4 147,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 194원 비교 자료 없음 1.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,788원 높음 187% 성동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 35.9 822,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,586원 763.1 17,487,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,351원 높음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 230.6 5,284,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,127원 높음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 397.6원 대비 484.2 11,094,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 986원 높음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.3 214,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,513원 높음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 33.3 762,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 608원 낮음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.8 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,336원 154.7 3,545,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,416원 높음 84% 성동구 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 98.6 2,260,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,920원 높음 103% 성동구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 56.1 1,284,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,655원 896.4 20,540,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,673원 낮음 64% 성동구 중앙값 ㎡당 124.6원 대비 44.2 1,013,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,674원 높음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 451.5 10,345,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,940원 높음 85% 성동구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 321.4 7,364,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.1 507,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,108원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.5 240,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,995원 높음 82% 성동구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 28.4 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,927원 낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 18.2 418,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,240원 409.5 9,383,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,240원 높음 65% 성동구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 409.5 9,383,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,885원 중앙값 2,359원/㎡ 높음 13% 2,660 60,952,096

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,276,238원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,359만 25.05
  2. 6,392만 25.06
  3. 6,686만 25.07
  4. 7,489만 25.08
  5. 5,728만 25.09
  6. 6,150만 25.10
  7. 5,457만 25.11
  8. 6,424만 25.12
  9. 5,887만 26.01
  10. 7,684만 26.02
  11. 5,274만 26.03
  12. 6,095만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
61,160,920원
2026년 4월
60,952,096원

세대당 ▼ -962원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,938만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 428만원 ㎡당 40,557원
월 부과액의 8년 3개월 월 9,383,080원 부과 · 4,551,250원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,793원 대비 높음 276% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 3억 978만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 안전관리기술용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 (주)누리앤소방전기안전 2,400,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.28 회계업무처리대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 정현회계컨설팅 7,440,000원 26.05.01 ~ 28.12.31
2026.07.07 정화조 관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 제4조 제3항 한국정화(주) 1,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.05 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 제3항 티케이엘리베이터코리아(주) 강북1지사 8,316,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 승강기 유지보수 재계약을 위한 사업수행실적 평가수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 제3항 티케이엘리베이터코리아(주) 강북1지사 8,556,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 실내 및 수목 소독 용역 재계약을 위한 사업수행실적 평가수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 (주)THE자람 3,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 정화조 관리대행 재계약을 위한 사업수행실적 평가수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 제4조 제3항 한국정화(주) 1,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 경비.청소용역 재계약을 위한 사업수행실적 평가수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조 제3항 (주)국제안전시스템 206,078,040원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 KB손해보험 310,500원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.07.01 출입문 상단 LED바 설치 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 비투비디자인 1,730,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법