기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동4가

브라운스톤금호아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 매봉길 24

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,684원 성동구 대비 높음 15%
  • 217세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
217세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.03.30 (19년차)
관리비부과면적
22,915㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
248대
CCTV
81대
승강기
9대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13380901
브라운스톤금호아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,864원 481.7 11,037,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,607원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 495.4원 대비 450.8 10,330,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,034원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.8 224,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 263원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 56,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 161원 높음 190% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,799원 높음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 17.0 390,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,227원 740.8 16,975,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,807원 높음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 225.4 5,166,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,312원 높음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 383.1원 대비 467.0 10,700,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 986원 높음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.3 214,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,513원 높음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 33.3 762,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 608원 낮음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.8 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,430원 108.2 2,480,212
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,548원 높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 52.5 1,203,862
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,882원 높음 125% 성동구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 55.7 1,276,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,630원 971.9 22,270,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,455원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 109.1원 대비 99.0 2,268,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,029원 높음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 426.3원 대비 454.8 10,422,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,420원 높음 9684% 성동구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 13.4 308,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,544원 높음 93% 성동구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 327.1 7,496,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 높음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.3 510,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,258원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 11.9 273,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,765원 높음 72% 성동구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 26.2 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,808원 낮음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 17.1 392,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,240원 381.1 8,732,080
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,240원 높음 67% 성동구 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 381.1 8,732,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,390원 중앙값 2,338원/㎡ 높음 15% 2,684 61,495,622

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,783,397원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,683만 25.01
  2. 6,223만 25.02
  3. 5,437만 25.03
  4. 6,116만 25.04
  5. 5,359만 25.05
  6. 6,392만 25.06
  7. 6,686만 25.07
  8. 7,489만 25.08
  9. 5,728만 25.09
  10. 6,150만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,352만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 389만원 ㎡당 36,810원
월 부과액의 8년 1개월 월 8,732,080원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,624원 대비 높음 246% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 3억 978만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 안전관리기술용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 (주)누리앤소방전기안전 2,400,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.28 회계업무처리대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 정현회계컨설팅 7,440,000원 26.05.01 ~ 28.12.31
2026.07.07 정화조 관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 제4조 제3항 한국정화(주) 1,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.05 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 제3항 티케이엘리베이터코리아(주) 강북1지사 8,316,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 승강기 유지보수 재계약을 위한 사업수행실적 평가수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 제3항 티케이엘리베이터코리아(주) 강북1지사 8,556,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 실내 및 수목 소독 용역 재계약을 위한 사업수행실적 평가수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 (주)THE자람 3,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 정화조 관리대행 재계약을 위한 사업수행실적 평가수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 제4조 제3항 한국정화(주) 1,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 경비.청소용역 재계약을 위한 사업수행실적 평가수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조 제3항 (주)국제안전시스템 206,078,040원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 KB손해보험 310,500원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.07.01 출입문 상단 LED바 설치 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 비투비디자인 1,730,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법