기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동2가

성수청구강변 관리비 명세서

서울특별시 성동구 둘레15길 7

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,041원 성동구 대비 낮음 14%
  • 246세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
246세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
1994.04.04 (32년차)
관리비부과면적
26,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
000
주차
239대
CCTV
56대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현대개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13383003
성수청구강변 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,612원 564.5 14,910,455
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,043원 높음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 495.3원 대비 522.0 13,786,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,081원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.1 265,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 낮음 42% 성동구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.7 43,735
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 142원 비교 자료 없음 1.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,167원 높음 107% 성동구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 29.5 779,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,813원 659.5 17,419,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,068원 낮음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 149.6 3,952,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,318원 높음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 468.6 12,378,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,016원 높음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.5 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,191원 낮음 27% 성동구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 20.4 539,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,220원 높음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.4 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,676원 164.6 4,348,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,065원 낮음 31% 성동구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 37.9 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,611원 높음 404% 성동구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 126.8 3,348,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,994원 530.8 14,020,485
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,480원 낮음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 137.1원 대비 69.7 1,840,085
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,048원 낮음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 403.6원 대비 345.0 9,113,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 낮음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.5 567,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 802원 높음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.5 197,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,083원 낮음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 10.1 266,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,538원 높음 117% 성동구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 32.9 870,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,737원 높음 88% 성동구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 44.1 1,165,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,015원 121.2 3,201,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,015원 낮음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 121.2 3,201,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,108원 중앙값 2,367원/㎡ 낮음 14% 2,041 53,900,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,815,981원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,549만 25.01
  2. 5,469만 25.02
  3. 5,277만 25.03
  4. 5,214만 25.04
  5. 5,261만 25.05
  6. 5,175만 25.06
  7. 5,512만 25.07
  8. 6,260만 25.08
  9. 6,536만 25.09
  10. 5,536만 25.10
  11. 5,390만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,809만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 12,422원
월 부과액의 8년 6개월 월 3,201,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,533원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 6억 1,116만원
  • 공개 계약 전체 177건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 외벽 균열 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부고시 제○○동 ○○호) 제4조제3항관련 별표2의6 진주종합설비 1,000,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.28 컴퓨터 안내방송 (XP보이스) 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부고시 제○○동 ○○호) 제4조제3항관련 별표2의6 이지스엔터프라이즈(주) 720,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.07 옥상 중계기 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부고시 제○○동 ○○호) 제4조제3항관련 별표2의9 (주)케이티 20,000,000원 26.09.20 ~ 31.09.19
2026.09.07 옥상 중계기 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부고시 제○○동 ○○호) 제4조제3항관련 별표2의9 (주)LG유플러스 21,500,000원 26.09.25 ~ 31.09.24
2026.09.07 주차장 화재감지기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부고시 제○○동 ○○호) 제4조제3항관련 별표2의6 (주)이레소방이엔지 4,200,000원 26.09.07 ~ 26.10.31
2026.08.28 외벽 균열 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부고시 제○○동 ○○호) 제4조제3항관련 별표2의6 다힘건설 1,600,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.28 소방시설 안전관리 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부고시 제○○동 ○○호) 제4조제3항관련 별표2의9 세기소방(주) 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.21 사무실 인터넷 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부고시 제○○동 ○○호) 제4조제3항관련 별표2의4 (주)케이티 720,000원 26.08.21 ~ 29.08.31
2026.07.26 승강기 모니터 영상 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부고시 제○○동 ○○호) 제4조제3항관련 별표2의9 포커스미디어코리아(주) 5,635,636원 26.07.26 ~ 29.07.28
2026.07.13 횡주관 부분 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부고시 제○○동 ○○호) 제4조제3항관련 별표2의6 (주)경신개발환경 4,500,000원 26.07.14 ~ 26.07.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법