기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 응봉동

응봉신동아 관리비 명세서

서울특별시 성동구 독서당로 375

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,452원 성동구 대비 0%
  • 434세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
434세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1996.04.09 (30년차)
관리비부과면적
43,582㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설(주)
주차
315대
CCTV
63대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 12 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13385303
응봉신동아 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,269원 490.6 21,382,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,011원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 498.3원 대비 458.2 19,968,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 543원 낮음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.4 235,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,491원 높음 297% 성동구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 14.8 647,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,224원 높음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.2 531,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 95,626원 952.3 41,501,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,034원 낮음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 149.7 6,524,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 77,626원 높음 99% 성동구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 773.0 33,689,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.0 434,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,369원 낮음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 13.6 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 597원 낮음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.9 259,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,136원 71.1 3,097,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,665원 낮음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 36.5 1,590,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,471원 높음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 34.6 1,506,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,100원 757.8 33,027,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,248원 낮음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 92.1 4,013,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,025원 낮음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 408.5 17,804,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 316원 높음 1536% 성동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.1 136,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,406원 높음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 183.3 7,988,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.5 982,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,277원 낮음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 12.7 554,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,820원 높음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 18.1 790,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,743원 낮음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.4 756,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,068원 179.9 7,841,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,068원 낮음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 179.9 7,841,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,198원 중앙값 2,444원/㎡ 0% 2,452 106,850,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,521,778원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 685만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 690만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 7,042원
월 부과액의 3년 3개월 월 7,841,310원 부과 · 70,998,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,885원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 1,994만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 입대의 의결함. (주)자연수지 5,208,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.21 외부 감사 계약서(공동주택 회게감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 오백만원 이하 입주자대표회의 의결 바름회계법인 1,100,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.07.29 소방시설 점검 및 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 크라운방재(주) 3,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.22 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 오백만원 이하 입주자대표회의 의결 기웅정보통신(주) 550,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.22 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 입대의 의결함. 주식회사 비전개발 9,240,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.18 아파트 광고 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하 입주자대표회의 의결 에이스기획 1,150,000원 26.08.25 ~ 28.08.24
2026.06.16 주택화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 오백만원 이하 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 2,981,000원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.06.16 승강기사고 배상책임보험(자동차용E/L)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험(주) 102,600원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.06.16 기계식 주차장 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 981,000원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.06.16 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 주식회사 KB손해보험 419,200원 26.06.20 ~ 27.06.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법