기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 응봉동

응봉신동아 관리비 명세서

서울특별시 성동구 독서당로 375

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,439원 성동구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 0%
  • 434세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
434세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1996.04.09 (30년차)
관리비부과면적
43,582㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설(주)
주차
315대
CCTV
63대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 12 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13385303
응봉신동아 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,176원 519.6 22,644,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,566원 낮음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 499.0원 대비 483.6 21,077,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 587원 낮음 40% 성동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.8 254,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,626원 높음 292% 성동구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 16.2 705,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 비교 자료 없음 1.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,286원 높음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.8 558,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 87,539원 871.7 37,991,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,371원 낮음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 153.1 6,671,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 69,315원 높음 71% 성동구 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 690.2 30,082,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 887원 높음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.8 385,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,369원 낮음 51% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 13.6 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 597원 낮음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.9 259,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,746원 87.1 3,795,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,478원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 54.5 2,377,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,268원 높음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 32.5 1,418,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,349원 780.2 34,003,625
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,721원 낮음 38% 성동구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 106.8 4,653,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,281원 낮음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 401.1 17,481,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 463원 높음 73% 성동구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.6 201,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,091원 높음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 190.1 8,285,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 높음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.8 992,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,129원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.2 489,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,820원 높음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 18.1 790,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,887원 낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 18.8 819,090
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 670원 비교 자료 없음 6.7 290,755
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,068원 179.9 7,841,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,068원 낮음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 179.9 7,841,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,877원 중앙값 2,467원/㎡ 낮음 1% 2,439 106,276,684

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,621,612원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 148만 25.03
  2. 1억 387만 25.04
  3. 1억 416만 25.05
  4. 1억 725만 25.06
  5. 1억 1,363만 25.07
  6. 1억 2,237만 25.08
  7. 1억 1,061만 25.09
  8. 1억 238만 25.10
  9. 1억 316만 25.11
  10. 1억 477만 25.12
  11. 1억 773만 26.01
  12. 1억 628만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
106,608,310원
2026년 2월
106,276,684원

세대당 ▼ -764원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,565만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 7,243원
월 부과액의 3년 4개월 월 7,841,310원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,008원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 1,994만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 입대의 의결함. (주)자연수지 5,208,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.21 외부 감사 계약서(공동주택 회게감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 오백만원 이하 입주자대표회의 의결 바름회계법인 1,100,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.07.29 소방시설 점검 및 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 크라운방재(주) 3,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.22 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 오백만원 이하 입주자대표회의 의결 기웅정보통신(주) 550,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.22 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 입대의 의결함. 주식회사 비전개발 9,240,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.18 아파트 광고 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하 입주자대표회의 의결 에이스기획 1,150,000원 26.08.25 ~ 28.08.24
2026.06.16 주택화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 오백만원 이하 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 2,981,000원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.06.16 승강기사고 배상책임보험(자동차용E/L)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험(주) 102,600원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.06.16 기계식 주차장 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 981,000원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.06.16 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 주식회사 KB손해보험 419,200원 26.06.20 ~ 27.06.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법