기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 응봉동

응봉신동아 관리비 명세서

서울특별시 성동구 독서당로 375

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,446원 성동구 대비 높음 4%
  • 434세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
434세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1996.04.09 (30년차)
관리비부과면적
43,582㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설(주)
주차
315대
CCTV
63대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 12 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13385303
응봉신동아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,002원 497.9 21,700,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,083원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 510.4원 대비 468.9 20,434,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 549원 낮음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.5 238,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,498원 높음 320% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 14.9 650,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 높음 94% 성동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 761원 낮음 34% 성동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.6 330,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 95,642원 952.4 41,508,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,034원 낮음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 149.7 6,524,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 77,642원 높음 105% 성동구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 773.2 33,696,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.0 434,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,369원 낮음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 13.6 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 597원 낮음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.9 259,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,993원 59.7 2,600,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,522원 낮음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 25.1 1,094,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,471원 높음 31% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 34.6 1,506,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,936원 756.2 32,956,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,396원 낮음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 93.6 4,078,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,945원 낮음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 407.7 17,770,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 585원 높음 1200% 성동구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 5.8 253,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,137원 높음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 180.6 7,871,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 높음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.5 980,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,051원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.5 456,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,820원 높음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.1 790,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,743원 낮음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.4 756,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,068원 179.9 7,841,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,068원 낮음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 179.9 7,841,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,641원 중앙값 2,350원/㎡ 높음 4% 2,446 106,608,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,502,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 685만 25.01
  2. 1억 661만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,412만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 7,666원
월 부과액의 3년 7개월 월 7,841,310원 부과 · 859,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 1,994만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 입대의 의결함. (주)자연수지 5,208,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.21 외부 감사 계약서(공동주택 회게감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 오백만원 이하 입주자대표회의 의결 바름회계법인 1,100,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.07.29 소방시설 점검 및 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 크라운방재(주) 3,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.22 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 오백만원 이하 입주자대표회의 의결 기웅정보통신(주) 550,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.22 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 입대의 의결함. 주식회사 비전개발 9,240,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.18 아파트 광고 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하 입주자대표회의 의결 에이스기획 1,150,000원 26.08.25 ~ 28.08.24
2026.06.16 주택화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 오백만원 이하 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 2,981,000원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.06.16 승강기사고 배상책임보험(자동차용E/L)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험(주) 102,600원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.06.16 기계식 주차장 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 981,000원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.06.16 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 주식회사 KB손해보험 419,200원 26.06.20 ~ 27.06.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법