2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2025년 9월 부과분
천호두산위브센티움
서울특별시 강동구 올림픽로70길 61
세대당 평균 월 관리비
246,495원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 강동구 세대당 중앙값
- 245,531원
강동구 138곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 187대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 9,700㎡
- 전용면적 합계
- 5,183㎡
- 시공사
- 두산건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 42,285원 단지 총액 660만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 26,380원 단지 총액 412만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,774원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 153,738원 단지 총액 2,398만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,317원 단지 총액 177만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 23,439,930원 · 세대당 150,255
- 2025년 2월 23,930,066원 · 세대당 153,397
- 2025년 3월 26,465,410원 · 세대당 169,650
- 2025년 4월 21,337,280원 · 세대당 136,777
- 2025년 5월 25,822,160원 · 세대당 165,526
- 2025년 6월 21,405,050원 · 세대당 137,211
- 2025년 7월 30,077,630원 · 세대당 192,805
- 2025년 8월 31,231,100원 · 세대당 200,199
- 2025년 9월 38,453,220원 · 세대당 246,495
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,304만원
- 월 부과액1,765,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,055원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,096원 대비+175%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.07 12,500,000원
시설물 정밀안전진단 용역입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.06.30 9,500,000원
재활용장 비가림막 캐노피 시공업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.22 2,280,000원
기계설비 성능점검 대행업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2020.12.28 13,260,000원
승강기 메인로프 및 쉬브교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.06.22 30,800,000원
천호두산위브센티움 시설물 정밀안전 진단
경쟁입찰
계약 4건 더 보기
-
2016.12.11 1,120,000원
승강기 부품교체(PCB ASY DCB-231)
신영 승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.11.23 1,700,000원
옥상저수조 체크밸브 교체
한국화재안전시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.11.21 700,000원
14층 복도외벽 공사
(주)K-우드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.11.14 1,600,000원
건축물 유지관리 점검
효심 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 31.4㎡
108세대 232,727원 -
10평
전용 31.6㎡
6세대 234,805원 -
10평
전용 32.0㎡
6세대 237,179원 -
10평
전용 33.8㎡
18세대 250,829원 -
12평
전용 39.2㎡
12세대 290,594원 -
17평
전용 55.8㎡
6세대 414,117원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.