기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 성내동

성내성안청구 관리비 명세서

서울특별시 강동구 풍성로 114-1

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,303원 강동구 대비 낮음 7%
  • 349세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
349세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2002.07.25 (24년차)
관리비부과면적
33,434㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
343대
CCTV
51대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13403002
성내성안청구 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,040원 595.4 19,906,906
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,351원 높음 33% 강동구 중앙값 ㎡당 426.9원 대비 567.3 18,968,376
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,560원 높음 63% 강동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.3 544,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 1% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.1 104,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 831원 낮음 20% 강동구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.7 289,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,147원 471.3 15,756,314
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,907원 낮음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 166.0 5,551,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,700원 낮음 22% 강동구 중앙값 ㎡당 345.9원 대비 268.3 8,969,351
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 659원 낮음 14% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.9 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,986원 낮음 9% 강동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 20.7 693,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 895원 높음 70% 강동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.3 312,253
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,822원 50.3 1,682,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 757원 낮음 76% 강동구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 7.9 264,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,879원 높음 119% 강동구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 40.5 1,353,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 186원 비교 자료 없음 1.9 65,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,710원 915.6 30,610,690
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2,156원 비교 자료 없음 22.5 752,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,341원 낮음 27% 강동구 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 107.9 3,608,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,850원 높음 14% 강동구 중앙값 ㎡당 430.0원 대비 489.0 16,350,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 99% 강동구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.0 270
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,399원 높음 25% 강동구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 202.5 6,770,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 높음 12% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.3 777,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,073원 비교 자료 없음 11.2 374,440
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,297원 높음 12% 강동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.5 452,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 78% 강동구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 26.1 872,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,866원 높음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 19.5 651,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,866원 270.0 9,027,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,866원 높음 50% 강동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 270.0 9,027,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,584원 중앙값 2,487원/㎡ 낮음 7% 2,303 76,983,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,471,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,765만 25.01
  2. 7,698만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,654만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 225만원 ㎡당 23,525원
월 부과액의 7년 3개월 월 9,027,090원 부과 · 2,035,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,789원 대비 높음 168% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 2억 4,408만원
  • 공개 계약 전체 382건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전산공급용역사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 용역 엔마스터 1,080,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.18 TaxMaster 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 용역 정평세무컨설팅 350,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.21 외벽균열보수업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 용역 (주)LS도장 1,500,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.08.21 관리사무소 복합기 임대계약 변경수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 용역 성광OA 840,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 지하 3,4층 주차장 CCTV 선로점검 및 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 공사 태영네트웍스 1,130,000원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.07.31 벤츄레이터 6개소 교체 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 공사 청수엔지니어링 1,650,000원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.07.31 재활용품매입사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 용역 태웅자원 2,931,600원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.20 소방종합점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 공사 가나다산업(주) 910,000원 26.07.20 ~ 26.07.28
2026.07.13 정문주차관세시스템 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 공사 한울컴넷 300,000원 26.07.13 ~ 26.07.16
2026.07.03 지하3층 기전실 집수정 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 공사 청수엔지니어링 1,300,000원 26.07.06 ~ 26.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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