기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 성내동

성내성안청구 관리비 명세서

서울특별시 강동구 풍성로 114-1

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,230원 강동구 대비 낮음 3%
  • 349세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
349세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2002.07.25 (24년차)
관리비부과면적
33,434㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
343대
CCTV
51대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13403002
성내성안청구 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,996원 605.4 20,240,626
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,984원 높음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 434.8원 대비 563.5 18,840,566
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 894원 낮음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.3 312,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 낮음 20% 강동구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 75,530
A04 피복비 직원 근무복 1,705원 비교 자료 없음 17.8 595,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 높음 137% 강동구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,096원 높음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.4 382,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,498원 474.9 15,878,824
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,907원 낮음 11% 강동구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 166.0 5,551,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,831원 낮음 21% 강동구 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 269.6 9,014,861
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 659원 낮음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.9 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,206원 낮음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 23.0 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 895원 높음 59% 강동구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.3 312,253
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,087원 105.3 3,520,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,259원 높음 53% 강동구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 75.8 2,533,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,642원 높음 37% 강동구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 27.6 922,230
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 186원 비교 자료 없음 1.9 65,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,151원 774.0 25,878,660
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 5원 비교 자료 없음 0.1 1,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,946원 낮음 63% 강동구 중앙값 ㎡당 111.4원 대비 41.2 1,377,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,346원 높음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 404.0원 대비 421.1 14,080,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 낮음 95% 강동구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.0 550
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,202원 높음 24% 강동구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 210.9 7,050,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 높음 12% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.2 775,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,073원 비교 자료 없음 11.2 374,520
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,586원 높음 13% 강동구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 16.6 553,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,546원 높음 68% 강동구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 26.6 888,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,225원 높음 14% 강동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.2 776,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,866원 270.0 9,027,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,866원 높음 50% 강동구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 270.0 9,027,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,598원 중앙값 2,299원/㎡ 낮음 3% 2,230 74,545,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,400,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,765만 25.01
  2. 7,698만 25.02
  3. 7,225만 25.03
  4. 7,468만 25.04
  5. 7,346만 25.05
  6. 7,542만 25.06
  7. 8,128만 25.07
  8. 8,894만 25.08
  9. 8,137만 25.09
  10. 7,455만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,055만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 241만원 ㎡당 25,140원
월 부과액의 7년 9개월 월 9,027,090원 부과 · 3,740,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,233원 대비 높음 172% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 2억 4,408만원
  • 공개 계약 전체 382건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전산공급용역사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 용역 엔마스터 1,080,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.18 TaxMaster 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 용역 정평세무컨설팅 350,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.21 외벽균열보수업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 용역 (주)LS도장 1,500,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.08.21 관리사무소 복합기 임대계약 변경수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 용역 성광OA 840,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 지하 3,4층 주차장 CCTV 선로점검 및 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 공사 태영네트웍스 1,130,000원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.07.31 벤츄레이터 6개소 교체 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 공사 청수엔지니어링 1,650,000원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.07.31 재활용품매입사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 용역 태웅자원 2,931,600원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.20 소방종합점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 공사 가나다산업(주) 910,000원 26.07.20 ~ 26.07.28
2026.07.13 정문주차관세시스템 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 공사 한울컴넷 300,000원 26.07.13 ~ 26.07.16
2026.07.03 지하3층 기전실 집수정 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 공사 청수엔지니어링 1,300,000원 26.07.06 ~ 26.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법