기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 성내동

성내성안청구 관리비 명세서

서울특별시 강동구 풍성로 114-1

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,184원 강동구 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 349세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
349세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2002.07.25 (24년차)
관리비부과면적
33,434㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
343대
CCTV
51대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13403002
성내성안청구 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,343원 598.6 20,012,692
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,908원 높음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 441.1원 대비 573.2 19,162,722
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 862원 낮음 8% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.0 300,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 47% 강동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.8 61,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,397원 높음 32% 강동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 14.6 487,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,901원 479.1 16,019,527
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,487원 낮음 14% 강동구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 161.7 5,404,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,655원 낮음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 344.2원 대비 278.2 9,302,434
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 659원 낮음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.9 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,206원 낮음 8% 강동구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 23.0 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 895원 높음 59% 강동구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.3 312,253
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,235원 33.8 1,128,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 151원 낮음 96% 강동구 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 1.6 52,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,687원 높음 17% 강동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 28.1 937,910
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 396원 비교 자료 없음 4.1 138,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,835원 802.0 26,815,540
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,443원 비교 자료 없음 15.1 503,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,004원 낮음 35% 강동구 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 83.6 2,793,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,967원 낮음 1% 강동구 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 385.9 12,901,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 100% 강동구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 0.0 360
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,484원 높음 28% 강동구 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 213.8 7,148,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 높음 13% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.4 782,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,496원 비교 자료 없음 15.6 522,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,452원 높음 17% 강동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 15.2 506,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,520원 높음 64% 강동구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 26.3 879,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,225원 높음 13% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.2 776,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,866원 270.0 9,027,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,866원 높음 44% 강동구 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 270.0 9,027,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,180원 중앙값 2,469원/㎡ 낮음 12% 2,184 73,003,699

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,685,692원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,468만 25.04
  2. 7,346만 25.05
  3. 7,542만 25.06
  4. 8,128만 25.07
  5. 8,894만 25.08
  6. 8,137만 25.09
  7. 7,455만 25.10
  8. 7,716만 25.11
  9. 7,844만 25.12
  10. 7,911만 26.01
  11. 7,918만 26.02
  12. 7,300만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
72,246,460원
2026년 3월
73,003,699원

세대당 ▲ +2,169원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 9,954만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 258만원 ㎡당 26,905원
월 부과액의 8년 4개월 월 9,027,090원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,479원 대비 높음 184% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 2억 4,408만원
  • 공개 계약 전체 382건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전산공급용역사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 용역 엔마스터 1,080,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.18 TaxMaster 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 용역 정평세무컨설팅 350,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.21 외벽균열보수업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 용역 (주)LS도장 1,500,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.08.21 관리사무소 복합기 임대계약 변경수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 용역 성광OA 840,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 지하 3,4층 주차장 CCTV 선로점검 및 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 공사 태영네트웍스 1,130,000원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.07.31 벤츄레이터 6개소 교체 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 공사 청수엔지니어링 1,650,000원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.07.31 재활용품매입사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 용역 태웅자원 2,931,600원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.20 소방종합점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 공사 가나다산업(주) 910,000원 26.07.20 ~ 26.07.28
2026.07.13 정문주차관세시스템 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 공사 한울컴넷 300,000원 26.07.13 ~ 26.07.16
2026.07.03 지하3층 기전실 집수정 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 5백만원 이하의 공사 청수엔지니어링 1,300,000원 26.07.06 ~ 26.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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