서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
암사삼성광나루
서울특별시 강동구 상암로3길 77
세대당 평균 월 관리비
269,847원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2002.11 (24년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 627대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,280㎡
- 전용면적 합계
- 43,442㎡
- 시공사
- 삼성중공업(주)
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 48,196원 단지 총액 2,362만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,350원 단지 총액 2,369만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,225원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,133원 단지 총액 6,132만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 45,943원 단지 총액 2,251만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 107,597,220원 · 세대당 219,586
- 2025년 10월 102,248,423원 · 세대당 208,670
- 2025년 11월 104,122,917원 · 세대당 212,495
- 2025년 12월 111,939,693원 · 세대당 228,448
- 2026년 1월 114,969,675원 · 세대당 234,631
- 2026년 2월 112,235,012원 · 세대당 229,051
- 2026년 3월 110,946,935원 · 세대당 226,422
- 2026년 4월 109,708,976원 · 세대당 223,895
- 2026년 5월 110,936,744원 · 세대당 226,401
- 2026년 6월 114,193,962원 · 세대당 233,048
- 2026년 7월 127,640,652원 · 세대당 260,491
- 2026년 8월 132,224,825원 · 세대당 269,846
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +19,280원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,244만원
- 월 부과액22,512,050원
- 월 사용액70,295,000원
- ㎡당 적립금8,394원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 210건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,143만원
-
2026.09.29 1,200,000원
폐기물(낙엽 등) 처리
청정산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 250,000원
주차차단기 일부분 교체 및 보수
에인스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 450,000원
장기수선계획 검토 조정 용역 계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 360,000원
홈네트워크긱(전자출입시스템) 교체
미래열쇠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 600,000원
건설 산업재해 예방을 위한 지도계약
광진종합세이프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 665,000원
주차차단기 일부분(일부분품) 교체 및 보수
에인스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 850,000원
외부회계감사용역계약
해밀회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 239,500,000원
건물 내부 균열 보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 22,636원
정수기 임대 계약(렌탈 청약)
(주)교원 프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 429,000원
펌프부분품 수리 계약
윌로송파센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,200,000원
오수횡주관 세정공사(공사도급계약서)
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 2,000,000원
내부도색 관련 감리업체 용역 계약
스퀘어건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 2,060,000원
저수조 청소 용역 계약
오행종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 2,060,000원
저수조 청소 용역 계약
오행종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 31,273원
관리사무소 인터넷 서비스 및 전화요금 기본료 관련 계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 16,200,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)강남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.26 31,273원
관리사무소 인터넷 서비스 및 전화요금 기본료 관련 계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 16,200,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)강남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.25 390,000원
펌프부분품 수리 계약
윌로송파센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 390,000원
펌프부분품 수리 계약
윌로송파센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 3,960,000원
소독 용역 계약
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.03 12,156,480원
기존 주택관리업자 재계약(공동주택 위.수탁 관리계약서)
대한종합개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.03 3,444,000원
소독 용역 계약
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.02 3,528,000원
재활용품 매각 계약
(주)태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 11,103,470원
청소 용역 계약
(주)대온관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.02 1,500,000원
전기설비 안전점검 도급 계약
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.30 2,352,000원
방송서비스 단체공금 계약
(주)딜라이브강동케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 850,000원
홈네트워크기기(공동출입구 전자출입시스템) 교체
현대홈피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 5,085,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
112세대 181,679원 -
18평
전용 59.9㎡
38세대 182,440원 -
26평
전용 84.8㎡
157세대 258,076원 -
26평
전용 84.9㎡
20세대 258,350원 -
26평
전용 84.9㎡
19세대 258,380원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 258,502원 -
35평
전용 114.9㎡
72세대 349,631원 -
48평
전용 157.2㎡
48세대 478,593원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.