기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 암사동

프라이어팰리스 관리비 명세서

서울특별시 강동구 고덕로 130

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,179원 강동구 대비 낮음 14%
  • 1,622세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,622세대
동수 · 최고층
22개 동 · 30층
사용승인
2007.07.09 (19년차)
관리비부과면적
181,847㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대,대림
주차
2,185대
CCTV
408대
승강기
35대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 13 · 경비 13 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13405003
프라이어팰리스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,575원 308.4 56,080,644
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,754원 낮음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 420.9원 대비 292.2 53,127,072
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 639원 낮음 43% 강동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.7 1,036,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 52% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.5 274,552
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 96원 높음 54% 강동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.9 156,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 917원 낮음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.2 1,486,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,921원 507.7 92,326,532
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,653원 높음 23% 강동구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 228.8 41,609,672
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,098원 낮음 27% 강동구 중앙값 ㎡당 344.7원 대비 250.6 45,574,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 740원 낮음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.6 1,200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,780원 낮음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 15.9 2,887,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 34원 비교 자료 없음 0.3 55,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 617원 낮음 1% 강동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.5 1,000,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,523원 40.3 7,336,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,523원 높음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 40.3 7,336,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,019원 972.4 176,828,518
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 423원 비교 자료 없음 3.8 686,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,236원 높음 28% 강동구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 207.3 37,689,488
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,757원 높음 11% 강동구 중앙값 ㎡당 456.9원 대비 506.3 92,060,208
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 100% 강동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.0 960
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,626원 높음 11% 강동구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 192.9 35,076,632
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,216원 낮음 5% 강동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.8 3,595,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,579원 낮음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 14.1 2,561,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,097원 낮음 35% 강동구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 9.8 1,779,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,083원 낮음 1% 강동구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 18.6 3,378,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,240원 350.0 63,647,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,240원 높음 101% 강동구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 350.0 63,647,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,278원 중앙값 2,546원/㎡ 낮음 14% 2,179 396,219,194

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 55,453,276원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 9,622만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 31억 7,071만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 195만원 ㎡당 17,436원
월 부과액의 4년 2개월 월 63,647,360원 부과 · 25,575,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,628원 대비 높음 102% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 7,246만원
  • 공개 계약 전체 177건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.23 정보통신공사(cctv)설계.감리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)어드밴트솔루션 500,000원 26.10.26 ~ 26.11.13
2026.10.02 111동1.2라인 하수배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 아트건설 3,400,000원 26.10.02 ~ 26.10.02
2026.08.17 CCTV점검 및 복구의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)성우이엔지 4,010,000원 26.08.17 ~ 26.09.01
2026.08.05 맨홀보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)태강디앤씨 1,500,000원 26.08.07 ~ 26.08.09
2026.07.07 화재보험 및 영업배상책임보험 등 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 공개추첨을 통한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,089,200원 –
2026.06.26 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 평가점수 경쟁입찰 낙찰 21,821,880원 –
2026.06.12 건축물 정밀안전점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 참가자격 미비업체(1개)이며 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,640,000원 –
2025.10.20 정문 재활용장옆 계단 설치 업체 선정 2차 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 서류중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 9,500,000원 –
2025.09.29 보안등 및 옥상경관 등 교체공사 2차 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 53,000,000원 –
2025.08.25 어린이놀이터 바닥교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 88,900,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법