기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 암사동

프라이어팰리스 관리비 명세서

서울특별시 강동구 고덕로 130

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,029원 강동구 대비 낮음 16%
  • 1,622세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,622세대
동수 · 최고층
22개 동 · 30층
사용승인
2007.07.09 (19년차)
관리비부과면적
181,847㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대,대림
주차
2,185대
CCTV
408대
승강기
35대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 13 · 경비 13 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13405003
프라이어팰리스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,292원 332.6 60,487,628
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,077원 낮음 27% 강동구 중앙값 ㎡당 428.4원 대비 312.9 56,894,528
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 546원 낮음 50% 강동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 4.9 886,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 낮음 43% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.8 324,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 18원 낮음 73% 강동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,450원 높음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.9 2,352,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,698원 479.0 87,097,832
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,609원 높음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 219.5 39,915,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,952원 낮음 33% 강동구 중앙값 ㎡당 344.0원 대비 231.5 42,094,792
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 740원 낮음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.6 1,200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,780원 낮음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 15.9 2,887,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 617원 0% 강동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 1,000,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,607원 41.1 7,473,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,607원 높음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 41.1 7,473,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,688원 826.7 150,339,912
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 507원 비교 자료 없음 4.5 822,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,376원 높음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 125.0원 대비 137.2 24,940,434
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,663원 높음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 393.1원 대비 451.9 82,176,168
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 낮음 99% 강동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.0 2,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,349원 높음 8% 강동구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 172.6 31,383,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,218원 낮음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.8 3,597,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,464원 높음 1% 강동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.1 2,374,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,026원 낮음 41% 강동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 9.2 1,664,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,083원 낮음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 18.6 3,378,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,240원 350.0 63,647,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,240원 높음 95% 강동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 350.0 63,647,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,525원 중앙값 2,416원/㎡ 낮음 16% 2,029 369,045,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 70,311,384원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 9,622만 25.01
  2. 3억 5,707만 25.02
  3. 3억 6,905만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 32억 8,405만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 202만원 ㎡당 18,059원
월 부과액의 4년 4개월 월 63,647,360원 부과 · 40,590,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비 높음 102% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 7,246만원
  • 공개 계약 전체 177건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.23 정보통신공사(cctv)설계.감리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)어드밴트솔루션 500,000원 26.10.26 ~ 26.11.13
2026.10.02 111동1.2라인 하수배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 아트건설 3,400,000원 26.10.02 ~ 26.10.02
2026.08.17 CCTV점검 및 복구의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)성우이엔지 4,010,000원 26.08.17 ~ 26.09.01
2026.08.05 맨홀보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)태강디앤씨 1,500,000원 26.08.07 ~ 26.08.09
2026.07.07 화재보험 및 영업배상책임보험 등 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 공개추첨을 통한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,089,200원 –
2026.06.26 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 평가점수 경쟁입찰 낙찰 21,821,880원 –
2026.06.12 건축물 정밀안전점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 참가자격 미비업체(1개)이며 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,640,000원 –
2025.10.20 정문 재활용장옆 계단 설치 업체 선정 2차 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 서류중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 9,500,000원 –
2025.09.29 보안등 및 옥상경관 등 교체공사 2차 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 53,000,000원 –
2025.08.25 어린이놀이터 바닥교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 88,900,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법