기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 암사동

프라이어팰리스 관리비 명세서

서울특별시 강동구 고덕로 130

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,596원 강동구 대비 낮음 4%
  • 1,622세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,622세대
동수 · 최고층
22개 동 · 30층
사용승인
2007.07.09 (19년차)
관리비부과면적
181,847㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대,대림
주차
2,185대
CCTV
408대
승강기
35대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 13 · 경비 13 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13405003
프라이어팰리스 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,740원 318.8 57,969,652
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,869원 낮음 32% 강동구 중앙값 ㎡당 428.4원 대비 293.2 53,313,152
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,191원 높음 8% 강동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.6 1,931,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 낮음 44% 강동구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.9 340,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 96원 비교 자료 없음 0.9 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,375원 높음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.3 2,229,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,938원 481.1 87,487,472
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,551원 높음 18% 강동구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 219.0 39,821,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,952원 낮음 32% 강동구 중앙값 ㎡당 341.9원 대비 231.5 42,094,792
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 740원 낮음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.6 1,200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,780원 낮음 33% 강동구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 15.9 2,887,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 298원 비교 자료 없음 2.7 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 617원 낮음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.5 1,000,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,154원 161.9 29,446,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,154원 높음 226% 강동구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 161.9 29,446,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 143,985원 1,284.3 233,543,834
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 9원 비교 자료 없음 0.1 14,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,675원 높음 37% 강동구 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 184.4 33,535,352
D08 전기료(전용) 세대 전기 94,029원 높음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 810.1원 대비 838.7 152,515,184
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 99% 강동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.0 560
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,888원 높음 11% 강동구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 195.2 35,502,928
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 낮음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.8 3,602,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,669원 0% 강동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 14.9 2,706,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,287원 낮음 27% 강동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 11.5 2,087,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,003원 낮음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 17.9 3,248,390
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 203원 비교 자료 없음 1.8 330,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,240원 350.0 63,647,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,240원 높음 99% 강동구 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 350.0 63,647,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 291,057원 중앙값 2,702원/㎡ 낮음 4% 2,596 472,094,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 27,613,802원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 9,622만 25.01
  2. 3억 5,707만 25.02
  3. 3억 6,905만 25.03
  4. 3억 7,015만 25.04
  5. 3억 6,399만 25.05
  6. 3억 8,785만 25.06
  7. 4억 7,360만 25.07
  8. 4억 7,209만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 36억 3,940만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 224만원 ㎡당 20,014원
월 부과액의 4년 9개월 월 63,647,360원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,214원 대비 높음 117% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 7,246만원
  • 공개 계약 전체 177건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.23 정보통신공사(cctv)설계.감리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)어드밴트솔루션 500,000원 26.10.26 ~ 26.11.13
2026.10.02 111동1.2라인 하수배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 아트건설 3,400,000원 26.10.02 ~ 26.10.02
2026.08.17 CCTV점검 및 복구의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)성우이엔지 4,010,000원 26.08.17 ~ 26.09.01
2026.08.05 맨홀보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)태강디앤씨 1,500,000원 26.08.07 ~ 26.08.09
2026.07.07 화재보험 및 영업배상책임보험 등 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 공개추첨을 통한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,089,200원 –
2026.06.26 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 평가점수 경쟁입찰 낙찰 21,821,880원 –
2026.06.12 건축물 정밀안전점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 참가자격 미비업체(1개)이며 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,640,000원 –
2025.10.20 정문 재활용장옆 계단 설치 업체 선정 2차 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 서류중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 9,500,000원 –
2025.09.29 보안등 및 옥상경관 등 교체공사 2차 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 53,000,000원 –
2025.08.25 어린이놀이터 바닥교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 88,900,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법