2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2026년 1월 부과분
명일삼익가든1,2차
서울특별시 강동구 상암로 225
세대당 평균 월 관리비
224,185원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,588원
- 강동구 세대당 중앙값
- 264,864원
강동구 141곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 768세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1984.10 (42년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 654대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 20 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,556㎡
- 전용면적 합계
- 64,102㎡
- 시공사
- (주)삼익주택
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 42,271원 단지 총액 3,246만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 89,570원 단지 총액 6,879만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,368원 단지 총액 259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,993원 단지 총액 5,299만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,983원 단지 총액 1,535만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 167,602,686원 · 세대당 218,232
- 2025년 3월 154,160,462원 · 세대당 200,729
- 2025년 4월 161,423,844원 · 세대당 210,187
- 2025년 5월 153,856,893원 · 세대당 200,334
- 2025년 6월 160,710,925원 · 세대당 209,259
- 2025년 7월 178,109,528원 · 세대당 231,913
- 2025년 8월 192,844,120원 · 세대당 251,099
- 2025년 9월 174,500,231원 · 세대당 227,213
- 2025년 10월 157,211,890원 · 세대당 204,702
- 2025년 11월 159,294,758원 · 세대당 207,415
- 2025년 12월 163,717,822원 · 세대당 213,174
- 2026년 1월 172,173,973원 · 세대당 224,184
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,856원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,722만원
- 월 부과액15,346,800원
- 월 사용액6,567,000원
- ㎡당 적립금8,482원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,135원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 13억 8,495만원
-
2026.09.22 143,900원
승강기 사고 배상책임 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 806,600원
재난베상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 15,828,696원
위.수탁관리계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.20 1,335,619,680원
경비용역 계약서
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 900,000원
기계설비성능점검 계약서
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 112,200원
경로당복지시설 종합안전배상 공제보험
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 148,100원
어린놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 4,858,400원
아파트 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.05 7,200,000원
재활용품 매각 계약서
(주)태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.28 1,200,000원
자가용 전기설비 안전점검 용역 계약서
이엔씨건설
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.26 3,300,000원
전산공급용역계약서
홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 10,477,440원
청소용역계약서
삼우서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.21 550,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 2,600,000원
소방시설보수공사계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 143,900원
승강기 사고 배상책임 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.08 2,500,000원
소방시설 작동 점검 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 735,600원
재난배상책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.24 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.23 1,000,000원
시설물 광고 계약서
(주)솔로몬기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.22 25,920,000원
승강기유지보수계약서
신영승강기 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.09 11,208,000원
소독용역계약서
나라개발시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.25 102,100원
경로당 복지시설 종합안전배상공제 보험
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.19 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.17 4,048,600원
아파트 주택 화재보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.17 4,048,600원
어린이 놀이시설 배상책임 보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.17 143,900원
어린이 놀이시설 배상책임 보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 1,200,000원
자가용 전기시설 안전점검 용역 계약서
이앤씨건설
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.04 3,300,000원
전산공급용역계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.21 3,980,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.0㎡
66세대 153,125원 -
20평
전용 66.9㎡
220세대 179,608원 -
22평
전용 71.2㎡
96세대 191,238원 -
22평
전용 72.5㎡
60세대 194,864원 -
25평
전용 82.5㎡
140세대 221,455원 -
32평
전용 106.7㎡
66세대 286,455원 -
36평
전용 117.8㎡
60세대 316,295원 -
44평
전용 146.5㎡
60세대 393,596원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.