2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2025년 12월 부과분
강일리버파크7단지
서울특별시 강동구 아리수로98길 25
세대당 평균 월 관리비
269,521원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,455원
- 강동구 세대당 중앙값
- 247,622원
강동구 139곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 731세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2009.06 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 819대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,098㎡
- 전용면적 합계
- 41,058㎡
- 시공사
- 고속도로관리공단
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 36,883원 단지 총액 2,696만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,438원 단지 총액 2,956만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,801원 단지 총액 716만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 174,237원 단지 총액 1억 2,737만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,162원 단지 총액 597만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 211,518,764원 · 세대당 289,355
- 2025년 2월 193,148,512원 · 세대당 264,225
- 2025년 3월 164,793,392원 · 세대당 225,435
- 2025년 4월 144,198,460원 · 세대당 197,261
- 2025년 5월 136,951,067원 · 세대당 187,347
- 2025년 6월 126,047,440원 · 세대당 172,431
- 2025년 7월 142,184,014원 · 세대당 194,506
- 2025년 8월 145,404,760원 · 세대당 198,912
- 2025년 9월 130,458,527원 · 세대당 178,465
- 2025년 10월 136,825,806원 · 세대당 187,176
- 2025년 11월 165,012,934원 · 세대당 225,735
- 2025년 12월 197,019,689원 · 세대당 269,520
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,086만원
- 월 부과액5,966,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,094원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,215원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,271만원
-
2026.09.18 3,300,000원
단지 예초작업
한빛조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 5,600,000원
가로등 부분이설공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 1,780,000원
705동 지하2층 배수펌프 교체공사
이루샘기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 8,000,000원
어린이집용도변경과 구조변경을 위한 설계및 건축심의위원회 심으 인허가 대행업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 3,500,000원
710동,706동 외벽크랙보수공사
대도씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 3,900,000원
무소음 트렌치 교체공사
명진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 42,340,000원
승강기 쉬브로프 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 4,500,000원
관목전지 및 예초작업
한빛조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 500,000원
709동 외벽크랙보수
대도씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 4,100,000원
709동,710동 보도블럭 /정문 차도블럭(과속방지턱) 부분보수공사
(주) 지우하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 14,035,200원
재활용품 위탁처리 계약서
대성PS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,900,000원
급수펌프 교체
이루샘기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 7,300,000원
추락방지판 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 2,700,000원
주민운동시설내 철봉교체공사
아이벤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 1,150,000원
709동 공동현관 로비폰 교체
코맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 5,472,000원
소독용역
태은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.23 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.30 1,350,000원
레벨컨트롤러 수위감지센서 교체
뉴월드산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 1,100,000원
기게설비 성능점검
한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 1,080,000원
플로우스위치 및 버터플라이밸브 교체공사
뉴월드산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.07 2,400,000원
부스터펌프 인버터 교체공사
이루샘기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.07 2,400,000원
차압유량조절밸브 교체공사
삼양밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.07 3,100,000원
710동 지하주차장 배수펌프 교체
이루샘기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 6,400,000원
저수조 정수위밸브 교체공사
뉴월드산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 4,000,000원
전기실 외 CCTV교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.20 3,900,000원
상수도 배관누수 보수공사
정밀이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 3,000,000원
단지 예초작업
임진농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 1,200,000원
707동, 708동 외벽크랙 부분보수공사 계약서
대도씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 3,600,000원
무소음 트렌치 교체공사 계약서
명진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 1,600,000원
후문 주차차단기 LPR카메라 교체공사 계약서
비티컴퍼스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.09.04
건물 내부
부분교체
-
2024.05.10
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
52세대 190,214원 -
12평
전용 39.8㎡
4세대 190,838원 -
12평
전용 39.9㎡
22세대 191,317원 -
12평
전용 39.9㎡
325세대 191,461원 -
18평
전용 59.7㎡
12세대 286,472원 -
18평
전용 59.7㎡
4세대 286,520원 -
18평
전용 59.8㎡
24세대 287,096원 -
18평
전용 59.9㎡
48세대 287,288원 -
18평
전용 59.9㎡
24세대 287,336원 -
26평
전용 84.5㎡
82세대 405,620원 -
26평
전용 84.7㎡
82세대 406,627원 -
26평
전용 84.8㎡
52세대 407,059원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.