2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2026년 5월 부과분
고덕아남
서울특별시 강동구 양재대로 1706
세대당 평균 월 관리비
290,738원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,308원
- 강동구 세대당 중앙값
- 222,891원
강동구 142곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 807세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 692대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,261㎡
- 전용면적 합계
- 64,112㎡
- 시공사
- 아남건설
- 관리업체
- 태림주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 42,967원 단지 총액 3,467만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,226원 단지 총액 5,425만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,229원 단지 총액 987만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 145,769원 단지 총액 1억 1,764만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,548원 단지 총액 1,820만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 228,536,123원 · 세대당 283,192
- 2025년 7월 243,818,911원 · 세대당 302,130
- 2025년 8월 300,810,919원 · 세대당 372,752
- 2025년 9월 295,143,693원 · 세대당 365,729
- 2025년 10월 237,474,151원 · 세대당 294,267
- 2025년 11월 232,962,315원 · 세대당 288,676
- 2025년 12월 236,154,997원 · 세대당 292,633
- 2026년 1월 251,072,446원 · 세대당 311,118
- 2026년 2월 255,372,364원 · 세대당 316,446
- 2026년 3월 233,585,942원 · 세대당 289,449
- 2026년 4월 242,459,500원 · 세대당 300,445
- 2026년 5월 234,625,360원 · 세대당 290,737
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,037원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,486만원
- 월 부과액18,195,900원
- 월 사용액9,534,800원
- ㎡당 적립금11,381원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,419원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,982만원
-
2026.07.28 15,517,223원
청소용역 총액도급계약
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.01 2,800,000원
전기설비 안전점검 대행계약
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.31 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.15 8,400,000원
아스콘 포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 1,400,000원
전기설비 안전점검 대행계약
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2025.04.07 4,987,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
주식회사 원탑소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.01 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.20 26,480,000원
노후수배전설비(MOF, PT, ACB 등) 교체공사(긴급)
(주)호성전기공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.18 4,320,000원
2024소방 안전관리대행 용역계약
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.21 4,975,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
주식회사 원탑소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.05 9,200,000원
기중차단기(ACB) 긴급 교체공사
(주)케이파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.02 1,700,000원
임산물 및 종합폐기물 처리계약
(주)태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.27 52,200,000원
차량통제시스템 환경개선공사 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.06.07 354,780,528원
청소용역 총액도급 계약
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.06.03 1,130,000원
외부회계감사 계약
신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.09 900,000원
전기설비 안전점검 대행계약
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.04.03 4,763,000원
소방 종합점검 지적사항 보수계약
(주)원탑소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.01 2,050,000원
입주민게시판 교체 설치 계약서
(주)삼일애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.15 1,800,000원
○○동 ○○호 피트 내 공용수직하수배관 보수 공사
척척박사 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.05 3,740,000원
승강기 종합유지관리 업체 선정 계약
OTIS 엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.20 1,700,000원
임산 및 종합폐기물 처리 계약
(주)태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.10 1,500,000원
기계설비 성능점검 업체 계약
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.09 0원
전기차 충전기 추가 설치 업체 선정 계약
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.01 1,720,000원
경비5초소 안 DVR(2대) 교체 설치 계약
기린네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.11 2,900,000원
2023년 소방시설 비상방송 보수업체 선정 계약
(주) 광진테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.07 1,397,000원
○○동 ○○호, 1202호 도배 보수 계약서
한성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.04 4,890,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사 업체 선정 계약
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.04 1,370,000원
1동, 2동 옹벽 위 샤샤나무 전정작업 업체 계약공고
(주)태강티엠에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.31 1,800,000원
○○동 ○○호 비트 내 공용수직하수배관 긴급공사 계약
서울누수 하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.24 14,610,780원
주택관리업자 선정 계약
태림주택종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.2㎡
82세대 183,713원 -
22평
전용 71.2㎡
63세대 260,566원 -
24평
전용 78.3㎡
106세대 286,549원 -
26평
전용 84.9㎡
556세대 310,739원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.